Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Burgemeester D. Kooimanweg 443

1444BM Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 299.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.830

Koopprijs /m²: € 3.833

Fotogalerij

Burgemeester D. Kooimanweg 443 Purmerend
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op hoogte met weids uitzicht en volop ruimte in Purmerend Op zoek naar een licht en ruim appartement met een indrukwekkend uitzicht? Dit verzorgde 2-kamerappartement (voorheen 3 kamers) op de twaalfde verdieping van het appartementencomplex “De Wormer” biedt je precies dat — en meer. Met een energielabel B, een breed balkon op het oosten en een woonoppervlak van 78 m² woon je hier comfortabel en energiezuinig op een schitterende locatie in Purmerend. Optie: met eigen garagebox Er is de mogelijkheid om dit appartement aan te kopen in combinatie met een separate garagebox, direct naast het complex gelegen. De vraagprijs voor de garagebox bedraagt € 35.000,- k.k. Deze garagebox is ideaal als: Opslagruimte voor particulier of bedrijf Stalling voor een auto, motor, scooter of fietsen Werkruimte voor klussen of hobbymatig gebruik Een praktische én waardevolle aanvulling op je wooncomfort. Indeling en mogelijkheden De entree van het appartement bereik je eenvoudig via de lift. In de hal op dezelfde verdieping beschik je over een eigen berging en meterkast. Binnenkomend valt meteen de royale woonkamer op, die is ontstaan door samenvoeging met een voormalige slaapkamer. De grote raampartij met schuifpui zorgt voor een fijne lichtinval en geeft toegang tot het woningbrede balkon van ca. 11 m² met vrij uitzicht over een groene omgeving. Vanuit de slaapkamer biedt het raam een uitzicht over De Beemster tot Alkmaar. De halfopen keuken is functioneel en voorzien van aansluitpunten voor een wasmachine of een vaatwasser. De ruime slaapkamer grenst direct aan de badkamer, die is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, aansluiting voor de wasmachine en de cv-installatie. Het separate toilet is net als de badkamer volledig betegeld en voorzien van een modern wandcloset. De 2e slaapkamer kan eenvoudig opnieuw worden gerealiseerd met het plaatsen van één wand. Comfortabel wonen met praktische voorzieningen Op de begane grond tref je een verzorgde entree met zitje, brievenbussen, intercominstallatie en automatische deuren. Ook is hier een gemeenschappelijke fietsenberging met oplaadmogelijkheid, een afvalruimte en een gastentoilet aanwezig. Een ideaal appartement voor diverse doelgroepen! Locatie: groen, rustig en centraal Je woont hier in het rustige en groene Overwhere-Noord, direct aan de Beemsterringvaart. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en gezondheidsvoorzieningen. Het bruisende centrum van Purmerend ligt op slechts 10 minuten fietsen. De bereikbaarheid is uitstekend: de bushalte bevindt zich op loopafstand en het NS-station Overwhere is snel bereikbaar. Met de auto zit je zo op de A7 richting Hoorn of Amsterdam. Ook via de N235/N247 ben je in circa 20 minuten in hartje Amsterdam. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 78 m² Energielabel B Bouwjaar: 1979 Vraagprijs appartement: € 299.000,- k.k. Vraagprijs garagebox: € 35.000,- k.k. Ruim balkon met vrij uitzicht Separate berging op de verdieping Gemeenschappelijke fietsenberging met oplaadmogelijkheid Voldoende parkeergelegenheid op het terrein Actieve, gezonde en professioneel beheerde VvE Servicekosten: € 208,- per maand Snelle oplevering mogelijk Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging via Van Overbeek Makelaars en ontdek zelf het comfort én uitzicht dat dit appartement te bieden heeft. Tot snel!

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
14 woonlagen
Gelegen op
13e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
254 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Aangebouwde stenen berging
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
17-07-2025
Verkoopdatum
08-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1444

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.