Direct naar de inhoud
Logo van Kocken Makelaars, welkom thuis!

Burgemeester D. Kooimanweg 825

1444CD Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 5.175

Fotogalerij

Burgemeester D. Kooimanweg 825 Purmerend
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WELKOM THUIS in dit lichte appartement op de 10 verdieping met prachtig uitzicht!!! Stel je voor: elke dag wakker worden met een panoramisch uitzicht over het prachtige Werelderfgoed De Beemster. Dit lichte en ruime 2-kamerappartement op de tiende verdieping van het keurig onderhouden appartementencomplex "De Purmer" maakt het mogelijk! Met een balkon over de volledige breedte (ligging: west) geniet je van zonovergoten middagen en adembenemende zonsondergangen. Door de grote kunststof schuifpui komt het daglicht naar binnen en wordt de living een heerlijke plek om te ontspannen. Indeling Begane grond: Ruime en keurig onderhouden ontvangsthal met intercom, brievenbussen en zitje. De toegangsdeuren zijn elektrisch bediend. Na de entreedeur bereik je de goed verlichte en heldere lobby met twee liften. Indeling van het appartement: Met de trap of de lift bereik je op de tiende verdieping de entree van de woning. De meterkast en de berging bevinden zich naast de woning in de verdiepingshal. In de hal bevindt zich aan de linkerzijde de badkamer met wastafel, douche, wasmachineaansluiting en ingebouwde c.v.-installatie. Het separate toilet is uitgevoerd met een fonteintje. De lichte woonkamer, geheel voorzien van een nette laminaatvloer en lichte wanden, geeft je een werkelijk schitterend en adembenemend uitzicht over Werelderfgoed de Beemster! Middels een schuifpui is het het balkon (westen) te bereiken, waar je een fijne loungeplek kunt realiseren. Dat is nog eens genieten! Via de woonkamer is de half open keuken en de slaapkamer te bereiken. De keuken bevat een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en 6-pits gaskookplaat. Het geheel is afgewerkt lichte fronten en licht gemêleerd aanrechtblad. Berging Op de begane grond is tevens een externe berging van 5 m². Parkeren Er is voldoende parkeergelegenheid op het “eigen” terrein rond het complex. Ligging Dit populaire complex bevindt zich in de kindvriendelijke, groene en ruim opgezette wijk Overwhere-Noord. Direct achter het gebouw loopt de Beemsterringvaart en ernaast zijn ruim voldoende plaatsen op “eigen” parkeerterrein. Een heerlijk wandelgebied. Je woont op loopafstand van een winkelcentrum met supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Het gezellige historische centrum van Purmerend, met een ruime keus aan winkels, gezellige cafés en restaurants en diverse culturele voorzieningen, bevindt zich op nog geen 10 minuten fietsen. Op de weg daar naar toe vindt je ook de grote supermarkets e.d. Kinderopvang en basisschool bevinden zich op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets uitstekend te bereiken is. Dat laatste geldt ook voor de vele sportfaciliteiten die Purmerend te bieden heeft. Gezondheidsvoorzieningen zijn eveneens op loopafstand aanwezig. De bushalte Kooimanweg (lijn 301 naar Amsterdam) is vlakbij, op een paar minuten lopen. Het NS-station Overwhere bereik je in 10 minuten fietsen. Er zijn goede directe treinverbindingen met onder meer Zaandam, Amsterdam en Hoorn. Met de auto ben je in een paar minuten op de A7 richting Hoorn en via de aansluitende A8 en de ring A10, richting Zaandam en Amsterdam. Via de provinciale weg N235/N247 is de afstand tot hartje centrum Amsterdam slechts 21 kilometer. Met de auto of zelfs op de fiets prima te doen! WETENSWAARDIGHEDEN: - Woonopp: 57,2 m²; - Bouwjaar: 1976; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen: - Energielabel A; - Servicekosten bedragen € 177,00 per maand; - De VvE wordt professioneel beheerd; - Breed balkon op het westen; - Oplevering: in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
10e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
189 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2025
Verkoopdatum
29-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1444

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.