Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Cairostraat 54

1448PB Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 5.102

Fotogalerij

Cairostraat 54 Purmerend
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Cairostraat 54 in Purmerend, waar deze geschakelde eengezinswoning je verrast met 98 m² woongenot, twee ruime slaapkamers en de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren. Dankzij energielabel A+ geniet je hier van veel wooncomfort en lage stookkosten, terwijl de tien zonnepanelen bijdragen aan een duurzame én voordelige manier van wonen. De volledig geïsoleerde woning uit 2004 voelt direct prettig aan en door de verrassend ruime opzet en de royale tuin ontdek je al snel hoe fijn het is om hier elke dag thuis te komen. De woning ligt in de populaire wijk Weidevenne, een rustige en groene omgeving die geliefd is bij iedereen die comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Je wandelt zo naar het buurtwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, scholen en kinderopvang liggen op korte afstand en sportliefhebbers vinden in de directe omgeving volop mogelijkheden. Het station Weidevenne bevindt zich op 7 minuten loopafstand, waardoor je Amsterdam alsmede Schiphol (directe verbinding) in ruim een half uur kunt bereiken. Ook met de auto ben je via de A7 uitstekend verbonden. Fietsend ben je bovendien in een mum van tijd in de binnenstad van Purmerend en op de gezellige Koemarkt. Deze geschakelde woning is volledig geïsoleerd en voorzien van tien zonnepanelen die in 2018 zijn geplaatst. Binnen valt meteen de lichte woonkamer op, met een prettige indeling en directe verbinding met de tuin. De open keuken is praktisch ingericht en uitgerust met onder meer een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en afzuigkap. De nette badkamer is afgewerkt met een inloopdouche en een zwevend toilet en op de begane grond vind je nog een separaat toilet in de hal. De tuin is bijzonder royaal, veel breder dan gemiddeld en door de diepte verrassend zonnig, met twee schuurtjes en een buitenkraan voor extra gemak. De woning is netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak af te werken. Indeling: Je komt binnen in een ruime hal waar direct het nette toilet is gesitueerd en waar ook de praktische wasmachineopstelling te vinden is. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen, een fijne leefruimte waar je verschillende hoeken kunt creëren voor zitten, eten en ontspannen. De houtkachel zorgt voor warmte en sfeer! De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en vormt een gezellig middelpunt van het dagelijks leven, met alle benodigde apparatuur binnen handbereik. Via de woonkamer loop je zo de diepe en zeer ruime achtertuin in, die door de breedte en oriëntatie veel zonuren biedt en bovendien is voorzien van twee handige bergingen. Op de eerste verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers die zijn afgewerkt met een combinatie van behang en spachtelputz. De kamer aan de voorzijde is zo ruim dat je deze eenvoudig kunt opsplitsen om een derde slaapkamer te creëren, ideaal voor een groeiend gezin, een werkplek of logeerkamer. De badkamer bevindt zich centraal en biedt een moderne uitstraling met een inloopdouche en een zwevend toilet. Via de overloop heb je toegang tot de vliering die uitstekende bergruimte biedt. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Energielabel A+ • Tien zonnepanelen (2018) • Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer • Zeer ruime en zonnige tuin met twee bergingen • Volledig geïsoleerde woning (bouwjaar 2004) • Praktische wasmachineopstelling op de begane grond • Vliering met extra bergruimte Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
194 m²
Inhoud
358 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
94 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-11-2025
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1448

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.