Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Purmerend

Cornwallhof 42

1444JD Purmerend • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.139

Fotogalerij

Cornwallhof 42 Purmerend
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze prachtige tussenwoning aan de Cornwallhof 42, gelegen in het sprankelende Kwadijkerpark – Purmerends nieuwste en meest kindvriendelijke woonwijk. Deze duurzame tussenwoning, opgeleverd in 2023 en voorzien van energielabel A++, is niet alleen modern en toekomstbestendig, maar ook met de grootste zorg en smaak ingericht. Hier geniet u van een fijn samenspel van royale ruimtes, hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling die volledig instapklaar is. Al bij binnenkomst valt de ruime en lichte entree direct op. De eerste indruk wordt versterkt door een nette meterkast, een verzorgd toilet voorzien van een charmant fonteintje en de directe toegang tot de uitnodigende woonkamer. De royale uitbouw op de begane grond geeft u direct de beleving van openheid en comfort. De woonkamer, die voldoende natuurlijk licht binnenlaat, is met veel aandacht voor detail afgewerkt en straalt een warme sfeer uit. Het staat garant voor gezellige familieavonden of gezellige avonden met vrienden. Aan de voorzijde van de woning vindt u een compleet uitgeruste en smaakvol ingerichte keuken – een echte droom voor de kookliefhebber. De keuken biedt alle moderne gemakken: O.a. inductiekookplaat, een kokend waterkraan, een vaatwasser en een ruime koelkast. Hier komen functionaliteit en esthetiek op natuurlijke wijze samen, zodat u met volle teugen kunt genieten van het bereiden van uw favoriete gerechten. Bovendien zorgt de overal aanwezige vloerverwarming voor een aangename en constante temperatuur in elk vertrek van de woning. De uitbouw aan de tuinzijde draagt bij aan een extra gevoel van ruimte en creëert een perfecte overgang van binnen naar buiten. Via dubbele deuren in de woonkamer betreedt u de zonnige, zuidgerichte achtertuin, die met zorg onderhoudsvrij is aangelegd. Deze tuin vormt het ideale decor voor zomerse barbecues, ontspannen leesmiddagen of een gezellige eethoek in de open lucht. Bovendien biedt een vrijstaande, houten berging met elektra extra opbergruimte voor al uw spullen. En is er bovendien een achterom aanwezig.  Op de tussenverdieping vindt u drie royale slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin of de realisatie van een extra thuiskantoor, hobbykamer of speelruimte. De elegante, luxe badkamer is een lust voor het oog en uitgerust met een moderne douche, dubbele wastafel en, wederom, comfortabele vloerverwarming. Het tweede toilet op dezelfde verdieping zorgt voor praktische extra voorzieningen en comfort. De woning biedt op zolder nog eens extra mogelijkheden, waar u met weinig inspanning tot twee bijkomende slaapkamers kunt realiseren. De zolderruimte, voorzien van een dakraam, huisvest eveneens de witgoedopstelling, de omvormer en de mechanische ventilatie, zodat ook hier alles praktisch en netjes is ingericht. De omgeving van Kwadijkerpark vormt de ideale aanvulling op dit woonconcept. Deze innovatieve, aardgasvrije wijk is strategisch gelegen nabij alle voorzieningen die u nodig heeft: scholen, winkels, recreatie en sportfaciliteiten liggen binnen handbereik. Verder zorgt de uitstekende bereikbaarheid via de A7 ervoor dat u in korte tijd in contact staat met andere steden en werkplekken – een uitkomst voor de moderne forens. Daarnaast garandeert ruim en kosteloos parkeergelegenheid extra comfort in uw dagelijks leven. Bijzonderheden: • Energielabel A++ • 4 slaapkamers (5 mogelijk) • Voor- en achtertuin • Uitbouw op de begane grond • Bouwjaar 2023 Wordt u enthousiast van deze instapklaar ingerichte en duurzaam afgewerkte tussenwoning? Wacht dan niet langer! Neem contact met ons op voor een afspraak en ontdek zelf de charme van deze unieke woning aan de Cornwallhof 42 in Purmerend. Uw nieuwe, smaakvol ingerichte thuis wacht op u!

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
536 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1444

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.