Direct naar de inhoud
Logo van Kocken Makelaars, welkom thuis!

Damiettastraat 40

1448MP Purmerend • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 3.475

Fotogalerij

Damiettastraat 40 Purmerend
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WONEN AAN HET WATER, WELKOM THUIS AAN DE DAMIETTASTRAAT 40! Bijzonder wonen onder de rook van Amsterdam, hier kan het met gemak! Op deze locatie waan je je eigenlijk altijd een beetje op vakantie, of je nou vanaf je terras of vanuit je woonkamer over het water uit kijkt! Deze 2-1-kapwoning is in 2002 gebouwd, eigentijds afgewerkt, en eventueel direct te betrekken zonder er veel aan te hoeven doen. De ligging aan het water, met aanlegsteiger is magnifiek. Het geeft een extra dimensie waar niets tegen op kan. Daarnaast stap je zó je kano in of werp je een hengeltje uit. De woning heeft een heerlijke woonkamer, woonkeuken, 5 ruime slaapkamers en is allemaal verdeeld over 5 volwaardige verdiepingen! Indeling Binnenkomst in de ruime hal. Hier vind je een toilet met fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Hier is ook een bijkeuken met loopdeur naar de tuin. Stap de woonkamer binnen en ervaar hoe thuiskomen voelt! Hier vind je een oase van licht dankzij de grote ramen en openslaande tuindeuren. De kamer is daarbij ook nog eens van goed formaat, waardoor u als groot gezin alle ruimte hebt om gezellig samen te komen. De afwerking is neutraal met een plavuizenvloer met vloerverwarming en lichte geschilderde wanden, wat de kamer een fijne basis geeft voor uw eigen stijl. Met een grote hoekbank vol kussens en plaids is dit dé plek waar geleefd wordt. 1e verdieping De eerste verdieping is te bereiken via een trap in de hal of een spiltrap in de woonkamer. Dit is met recht een schitterende woonkeuken met frans balkon en geweldig uitzicht over water. Hier is is genoeg plek voor een lange eettafel. De L-vormige keuken biedt een heerlijke werkplaats voor alle hobbykoks en bedreven bakkers! De keuken is afgewerkt met witte fronten en lichtgrijs werkblad. Met een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer vind je hier alles wat je nodig hebt voor het creëren van de lekkerste gerechten. 2e verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide voorzien van een groot raam. Het toilet is separaat en bereikbaar via de overloop. Ook is er een kast met de aansluitingen voor de wasapparatuur. De badkamer vormt een fijne balans tussen functionaliteit en rust. Een slimme indeling gecombineerd met een sfeervolle uitstraling maakt het een ruimte waar je zowel energie opdoet in de ochtend als volledig kunt ontspannen aan het einde van de dag. Deze bevat een verdiept ligbad, douche en wastafelmeubel. 3e verdieping. Ook hier veel ruimte. Dit is ook een slaapverdieping met twee ruime slaapkamers en grote ramen. Hoe hoger, hoe mooier het uitzicht! Er zijn verbluffende vergezichten op deze verdieping. 4 verdieping. Deze verdieping is ingericht als werk-/ slaapkamer en heeft een grote berging voor het opslaan van je spullen. Buitenleven Deze 2-1-kapwoning beschikt over een heerlijke brede zijtuin die aan het water ligt. In de zomer is het hier optimaal genieten op het vlonderterras met aanlegsteiger; lekker tot rust komen met niets om je heen, behalve het geluid van kabbelend water en voorbij zwemmende eendjes. Zet hier een loungeset neer en geniet van het prachtige groene uitzicht! Er is ook nog een af te sluiten veranda welke geheel is ingericht en daarnaast is een houten schuur. Locatie De Weidevenne kan sinds jaar en dag op een grote groep belangstellenden rekenen, bij zowel de Purmerenders als ook nieuwe bewoners van de gemeente is dit deel mateloos populair en niet zonder reden. De woning ligt onder de rook van Amsterdam en vanaf de N235 en de A7 zeer gemakkelijk aan te rijden. Ook de bereikbaarheid via het openbaar vervoer, busverbinding en nabij gelegen NS station, is perfect. Vanuit de wijk realiseren busverbindingen die aansluiten op de Amsterdamse noord-zuidlijn de mogelijkheid om het centrum van de hoofdstad in vijfentwintig minuten te bereiken. Op loopafstand bevinden zich scholen en winkelcentrum Weidvenne met een ruim aanbod voor de dagelijkse boodschappen. Het gezellige centrum van Purmerend biedt uitkomst voor een gezellige borrel of heerlijk uit eten op de bekende Koemarkt. Maar ook zeer dichtbij natuur, het groen en het water! Stukje hardlopen, fluistervaren door het riet, wat drinken in De Jutter, soms zelfs een festival bezoeken of gewoon van de rust genieten, dat kan gewoon om de hoek in natuurgebied het Twiske, het Purmerland of het Ilperveld. Algemeen - Woonoppervlakte: 200 m²; - Energielabel A; - Perceeloppervlakte: 179m²; - Aan water gelegen; - Echt familiehuis met 5 verdiepingen; - 5 zeer ruime slaapkamers. Kortom, wonen in de Baaienbuurt in Purmerend betekent dat je woont in een groene en ruim opgezette woonwijk, waar de kinderen veilig en naar hartenlust kunnen spelen. Dit ruime woonhuis is helemaal klaar voor haar toekomstige bewoners!

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Vloeren
5 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
200 m²
Perceeloppervlakte
179 m²
Inhoud
702 m³
Externe bergruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1448

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.