Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Dotterbloem 52

1441TP Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.009

Fotogalerij

Dotterbloem 52 Purmerend
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fijne tussenwoning met 106 m² woongenot en vier slaapkamers Welkom aan de Dotterbloem 52, een ruime en goed onderhouden tussenwoning met maar liefst 106 m² woongenot en vier volwaardige slaapkamers. Dankzij het energielabel B geniet je hier van veel wooncomfort én lagere energielasten. Met kunststof kozijnen, moderne voorzieningen en een zonnige tuin is dit een heerlijke plek voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning in een rustige, groene omgeving. Wonen in de geliefde wijk Gors De wijk Gors staat bekend om haar vriendelijke, kinderrijke karakter en het vele groen. Je woont hier rustig, maar toch met alle gemakken binnen handbereik. Winkels, basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. De gezellige Koemarkt met haar horeca en terrassen ligt op fietsafstand, ideaal voor een avondje uit. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en station Purmerend is de bereikbaarheid uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Comfortabel wonen met moderne afwerking Deze tussenwoning is gebouwd in 1981 en in de loop der jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo zijn de kunststof kozijnen vernieuwd in 2021/2022, is er een dakkapel aan de achterzijde geplaatst en beschikt de woning over airconditioning in de master bedroom. De woonkamer is licht en ruim, met een prettige doorzonindeling en een directe verbinding met de achtertuin. De keuken aan de voorzijde is in 2017 vernieuwd en uitgerust met een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De badkamer is compleet met inloopdouche, ligbad, toilet en een dubbel wastafelmeubel met twee kommen. De tuin is verzorgd aangelegd, voorzien van een zonnescherm, een stenen schuur met puntdak, overkapping en een achterom. Al met al een woning die netjes is onderhouden en klaar is voor een nieuwe bewoner. Begane grond Via de entree met vernieuwde groepenkast bereik je de hal en het moderne toilet met fontein (vernieuwd in 2017). De woonkamer is ruim en licht, met uitzicht op de tuin en voldoende plek voor een royale zithoek en eettafel. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken uit 2017, volledig uitgerust met inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je via een grote schuifpui de zonnige achtertuin in, waar je dankzij het zonnescherm en de overkapping altijd een fijn plekje in de schaduw vindt. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, allemaal met een nette afwerking en veel lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van rolluiken, net als de dakkapel aan de achterzijde (geplaatst in 2021). De master bedroom beschikt over airconditioning, ideaal voor warme zomers. De moderne deuren zorgen voor een frisse, eigentijdse uitstraling. De badkamer is ruim en compleet ingericht met een inloopdouche, toilet, dubbel wastafelmeubel met twee kommen en een ligbad. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met overloop, wasmachine- en drogeraansluiting en de cv-ketel (Intergas, 2015). Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten en twee dakramen, waardoor het een lichte en praktische ruimte is – perfect als logeerkamer, werkkamer of speelkamer. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Energielabel B – comfortabel en energiezuinig wonen • Kunststof kozijnen vernieuwd in 2021/2022 • Dakkapel met rolluiken aan achterzijde (2021) • Moderne keuken (2017) met complete inbouwapparatuur • Airconditioning in master bedroom • Badkamer met ligbad én inloopdouche • Fraaie achtertuin met overkapping, stenen berging en achterom Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
374 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2015)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-01-2026
Verkoopdatum
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1441

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.