Direct naar de inhoud
Logo van Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Dovenetelstraat 5

1441PS Purmerend • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Purmerend

Fotogalerij

Dovenetelstraat 5 Purmerend
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** OPEN HUIS op zaterdag 28 maart van 11.00 uur tot 15.00 uur*** Instapklare tussenwoning met multifunctionele uitbreidingsmogelijkheden in Purmerend. Wonen met ruimte voor uitbouw, werken aan huis of een combinatie van beide. Introductie Op zoek naar een geweldige tussenwoning, waar je direct comfortabel kunt wonen? Deze goed onderhouden woning aan de Dovenetelstraat 5 in Purmerend combineert een verzorgde, moderne afwerking met flexibiliteit voor de toekomst. De woning beschikt over circa 100m2 woonruimte, terwijl de diepe achtertuin extra mogelijkheden biedt om in de toekomst uit te breiden, geheel naar eigen wens en binnen de geldende kaders. Naast het huidige comfortabele woonprogramma biedt de tuin ruimte voor onder meer een mogelijke ruime uitbouw aan de achterzijde en/of het realiseren van een werk- of bedrijfsruimte in de tuin. Door de bestaande berging naar achteren te verplaatsen, blijft het tuinoppervlak behouden. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor kopers die nu zorgeloos willen wonen, maar ook vooruitdenken en waarde hechten aan flexibiliteit. Een woning die niet alleen direct comfortabel woont, maar ook toekomstwaarde biedt. Omgeving De Dovenetelstraat is gelegen in de geliefde wijk De Gors-Noord, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Direct achter de woning bevindt zich een speeltuintje, wat zorgt voor een open ligging en extra privacy. Winkelcentrum De Gors, een gezondheidscentrum en het Dijklander Ziekenhuis liggen op korte afstand. Het centrum van Purmerend met winkels en horeca is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar. De bereikbaarheid richting Amsterdam en Hoorn is uitstekend via de A7 en het nabijgelegen treinstation. Indeling – begane grond Via de hal met modern toilet en praktische inbouwkasten bereik je de lichte woonkamer. De eikenhouten vloer en strak afgewerkte wanden zorgen voor een warme en tijdloze uitstraling. De luxe keuken is voorzien van een keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, koelkast, vriezer, een kunststof werkblad en een kokend waterkraan van het merk Howat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een brede dakkapel. De moderne badkamer is in 2019 volledig gerenoveerd en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een volwaardige kamer met Velux dakraam, geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is hier de wasmachine- en drogeropstelling gesitueerd. Tuin & uitbreidingsmogelijkheden De circa 18 meter diepe achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, biedt vrijwel de hele dag zon. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging. De opzet van de tuin maakt het mogelijk om de woning toekomstgericht uit te breiden, zonder afbreuk te doen aan buitenruimte. Door de berging te verplaatsen ontstaat ruimte voor een uitbouw aan de woonkamer en/of een separate werk- of bedrijfsruimte. Hierdoor is de woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen, zoals thuiswerken, een praktijk aan huis of extra leefruimte, terwijl het huidige wooncomfort behouden blijft. Deze leuke tussenwoning biedt een sterke combinatie van direct wooncomfort, duurzaamheid en toekomstwaarde. Ideaal voor doorstromers, jonge gezinnen en kopers die flexibiliteit belangrijk vinden. Een woning die vandaag prettig woont en morgen eenvoudig kan meegroeien. Kenmerken • Vraagprijs: € 475.000 k.k. • Woonoppervlakte: 99 m² volgens de NEN2580-meting • 3 slaapkamers • Energielabel A • Luxe keuken en badkamer • Diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten • Volle eigendom • Volledig gasvrij (stadsverwarming) • Uitbreidingsmogelijkheden conform gemeentelijke richtlijnen

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
349 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-11-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1441

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.