Direct naar de inhoud
Logo van HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Egstraat 42

1445RR Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.368

Fotogalerij

Egstraat 42 Purmerend
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Egstraat 42 – Voel je thuis in deze instapklare eengezinswoning met diepe tuin, vloerverwarming én airco! Zoek je een fijne gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke straat? Waar de kinderen veilig buiten kunnen spelen, je zelf lopend naar het park kunt en de winkels en scholen om de hoek zitten? Maak dan kennis met Egstraat 42 in Purmerend – een woning die tot in de puntjes is verzorgd en helemaal klaar is voor de volgende bewoner. De Egstraat is een rustige, doodlopende straat met vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Ideaal voor gezinnen met kinderen: zij spelen hier veilig op straat of lopen zo naar het naastgelegen Leeghwaterpark, waar speeltuin De Speelkraam, een kinderboerderij en het zwembad voor uren plezier zorgen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum het Gildeplein op een paar minuten fietsen. Basisscholen en andere voorzieningen zijn eveneens dichtbij, en ook het bruisende centrum van Purmerend is snel te bereiken – op de fiets ben je er zo. Binnenkomen in stijl.. Bij binnenkomst voelt het meteen goed. De woning is tot in detail afgewerkt en dankzij de PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming en strak gestuukte wanden is het hier meteen genieten. De woonkamer is heerlijk licht en biedt via een deur toegang tot de tuin. Extra fijn: in de zomer houd je het binnen heerlijk koel dankzij de airconditioning. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne keuken in een praktische U-opstelling. Deze is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en voldoende kastruimte. Genieten in de tuin De achtertuin is opvallend diep – bijna 13 meter – en ligt op het zuidoosten. Dit betekent: zon van 's ochtends vroeg tot het einde van de dag. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met onder andere kunstgras, zodat je vooral kunt genieten in plaats van werken. Een fijne plek voor een BBQ, een loungeset of een speelplek voor de kinderen. Aan de voorzijde van de woning heb je bovendien een eigen oprit én een aangebouwde stenen berging – ideaal voor fietsen of tuinspullen. Verdieping voor verdieping: slim en comfortabel Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers met een PVC-vloer. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en een echte eyecatcher: voorzien van een ruime inloopdouche, modern wastafelmeubel, hangtoilet en een designradiator voor warme handdoeken. Extra praktisch is de aparte waskast op deze verdieping, waar wasmachine en droger uit het zicht én handig bij elkaar staan. De tweede verdieping biedt ruimte aan een royale derde slaapkamer, die dankzij de geplaatste airco ook in warme zomers comfortabel blijft. Perfect als master bedroom, werkkamer of tienerparadijs. Waarom deze woning jouw nieuwe thuis zou kunnen zijn: - PVC-vloer met vloerverwarming op de begane grond - Airconditioning in de woonkamer én op de tweede verdieping - Strakke badkamer uit 2023 met luxe afwerking - Losse waskast op de eerste verdieping - Eigen oprit voor de auto - Heerlijk diepe achtertuin op het zuidoosten - Gelegen in een doodlopende, rustige straat - Op loopafstand van het Leeghwaterpark, zwembad en speeltuin - Winkels, scholen en OV op korte afstand Is dit jouw nieuwe thuis? Ben je op zoek naar een instapklare woning in een rustige, groene wijk met alles binnen handbereik? Dan is Egstraat 42 absoluut een bezichtiging waard. De sfeer, de ruimte én het afwerkingsniveau maken dit een huis waar je zó in kunt. Neem contact op voor een bezichtiging – we laten je dit fijne huis graag live ervaren! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
385 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1445

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.