Direct naar de inhoud
Logo van HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Fluitekruid 5

1441XP Purmerend • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 4.623

Fotogalerij

Fluitekruid 5 Purmerend
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hele fijne 2/1 kapwoning welke grotendeels vernieuwd is in 2022 met een nieuwe badkamer, keuken en woonkamer! Op zoek naar een huis waar je zó in kunt? Waar alles klopt; van de ligging tot het comfort, en van sfeer tot stijl? Welkom op Fluitekruid 5 in Purmerend. Een heerlijk ruime twee-onder-een-kapper, verrassend licht, grotendeels vernieuwd in 2022 én met die fijne mix van binnen én buitenleven. Met vier volwaardige slaapkamers, een garage, eigen oprit, een zonovergoten tuin en een moderne keuken en badkamer is dit een huis waar je moeiteloos jaren vooruit kunt. Groen, rustig en toch overal dichtbij Fluitekruid ligt in het geliefde en lommerrijke deel van de Gors, waar rust, ruimte en kindvriendelijkheid hand in hand gaan. Hier hoor je nabij het Gorsebos vooral vogels en je eigen kinderen buiten spelen, want de straat is autoluw en alleen voor bestemmingsverkeer. Speelplekken, basisscholen en winkelcentrum De Gors liggen allemaal op loopafstand. Zin in een dagje stad? Met een buslijn richting Amsterdam Centraal op nog geen 200 meter afstand, ben je zó in hartje hoofdstad. Zoek je het wat dichterbij huis? Op 10 minuten fietsen ligt het gezellige centrum van Purmerend. Veel groener dan dit én zo goed bereikbaar, dat kom je zelden tegen. Begane grond: stijlvol vernieuwd en slim ingedeeld Via de ruime entree met modern toilet en meterkast stap je binnen in een sfeervolle, speels ingedeelde leefruimte. De woonkamer voelt royaal aan, met een fijne zithoek aan de voorzijde en zicht op de rustige straat. De opvallende ronde lijnen geven de ruimte karakter. De grote tegelvloer met vloerverwarming geeft een gevoel van luxe. Aan de achterzijde vind je het eetgedeelte met directe toegang tot de tuin, en aansluitend de fraaie keuken uit 2022. De keuken heeft een moderne opstelling en is van alle gemakken voorzien; van een inductiekookplaat tot oven, heetwaterkraan en vaatwasser. Via de keuken loop je, via buiten, zo de garage in, ideaal voor je fiets, voorraad of als hobbyruimte. Eerste verdieping: drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer De eerste verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers, allemaal met rechte wanden, dus lekker praktisch in te richten. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en heeft nu een luxe uitstraling met een inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Bonus: vanuit de overloop, waar trouwens een hele fijne inbouwkast is geplaatst, heb je toegang tot een balkon aan de voorzijde. Tweede verdieping: ruimte, licht en multifunctioneel Op zolder vind je een grote vierde slaapkamer met dakraam en zijraam. Perfect als master bedroom, tienerkamer of thuiswerkplek. De separate wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger maakt het helemaal af. Ook aan bergruimte geen gebrek: achter de knieschotten kun je lekker veel kwijt. Buiten: privacy en volop zon De achtertuin is gelegen op het noordwesten, dus je zit hier heerlijk in de middag- en avondzon. De tuin is groen, beschut en biedt veel privacy. Of je nu wilt loungen, borrelen of tuinieren, hier heb je alle ruimte. In de voortuin kun je je auto parkeren op eigen erf en met de elektrische garagedeur ben je zo binnen. Nog even alles op een rijtje: - Grotendeels vernieuwd in 2022: keuken, badkamer en woonkamer; - Vier slaapkamers, inclusief grote zolderkamer; - Moderne badkamer uit 2022; - Autoluwe straat, kindvriendelijke wijk; - Parkeren op eigen erf + garage; Klaar om te verhuizen? Fluitekruid 5 biedt je een instapklaar gezinshuis op een toplocatie. Alles is tot in de puntjes verzorgd, zodat jij alleen nog maar je spullen hoeft te verhuizen. Kom je kijken? Plan snel een bezichtiging in of bekijk eerst even de woningvideo van Michael. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
251 m²
Inhoud
475 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
112 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-01-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1441

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.