Direct naar de inhoud
Logo van Sopar Makelaars

Gangeslaan 98

1448DH Purmerend • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.297

Fotogalerij

Gangeslaan 98 Purmerend
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, licht en direct wonen aan het water — Gangeslaan 98 Op zoek naar een ruime, goed afgewerkte hoekwoning waar je direct kunt genieten van comfort en een prachtig uitzicht? Deze 3-kapper aan de Gangeslaan 98 is ideaal voor doorstromers: ruim opgezet, instapklaar en op een toplocatie. Hoogtepunten - Prachtige tuin direct aan het water, een rustpunt en perfecte plek voor ontspannen avonden of een kinderhoekje. - Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen en schuifpui naar de tuin. - Praktische, goed uitgeruste keuken aan de voorzijde met fijne lichtinval. - Drie ruime slaapkamers; flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. - Luxe, complete badkamer op de 1e verdieping met inloopdouche, ligbad, wastafel en tweede toilet. - Extra bergruimte op de begane grond en zolderverdieping. Indeling Via de zijkant betreed je de hal met toilet en handige berging, ideaal voor extra opslag of fietsen. De voorgelegen keuken is modern en functioneel; de riante woonkamer aan de achterzijde baadt in licht en biedt via de schuifpui directe toegang tot de fraai gelegen achtertuin aan het water. Eerste verdieping Een royale hoofdslaapkamer en een moderne, ruime badkamer met alle comfort: inloopdouche, ligbad, wastafel en tweede toilet, optimaal comfort voor comfortabel wonen. Tweede verdieping Twee volwaardige slaapkamers die uitstekend dienst doen als werk-, slaap- of logeerkamers. Bovendien een extra berging voor ordelijke opslag. Locatie Rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij: een buurtwinkelcentrum op korte afstand en het centrum van Purmerend met uitgebreide winkels en horeca binnen handbereik. Snelwegen (A7/Jaagweg) en openbaar vervoer (bus en trein) zorgen voor uitstekende verbindingen richting Amsterdam, Zaandam en Hoorn, ideaal voor woon-werkverkeer en uitstapjes. Waarom dit huis voor doorstromers? Deze woning biedt wooncomfort, voldoende leefruimte en slimme indeling voor gezinnen of stellen die toe zijn aan de volgende stap. De combinatie van een verzorgde afwerking, moderne badkamer en een terras aan het water maakt dit een woning waarin je snel en met plezier kunt wonen. Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en het bijzondere uitzicht aan het water. *** Space, light, and waterfront living - Gangeslaan 98 Are you looking for a spacious, well-finished corner home where you can immediately enjoy comfort and a beautiful view? This semi-detached home at Gangeslaan 98 is ideal for homeowners looking to move up: generously designed, move-in ready, and located in a prime location. Highlights - Beautiful garden directly on the water, a peaceful spot and the perfect place for relaxing evenings or a children’s play area. - Spacious and bright living room with large windows and sliding doors to the garden. - Practical, well-equipped kitchen at the front of the house with plenty of natural light. - Three spacious bedrooms, flexible to use as sleeping, working, or hobby rooms. - Luxurious, fully equipped bathroom on the first floor with walk-in shower, bathtub, sink, and second toilet. - Additional storage space on the ground floor and in the attic. Layout Through the side entrance you enter the hallway with a toilet and convenient storage room, ideal for extra storage or bicycles. The kitchen at the front is modern and functional. The generous living room at the rear is filled with natural light and offers direct access through the sliding doors to the beautifully located backyard by the water. First floor A spacious master bedroom and a modern, large bathroom with every comfort: a walk-in shower, bathtub, sink, and a second toilet, providing optimal comfort for everyday living. Second floor Two full-sized bedrooms that can perfectly serve as workspaces, bedrooms, or guest rooms. There is also an additional storage area for organized storage. Location Enjoy peaceful living with all amenities nearby: a local shopping center within short distance and the center of Purmerend with a wide range of shops and restaurants within easy reach. Major roads (A7/Jaagweg) and public transport (bus and train) provide excellent connections to Amsterdam, Zaandam, and Hoorn, ideal for commuting and day trips. Why this home is perfect for move-up buyers This property offers comfortable living, ample space, and a smart layout for families or couples ready for the next step. The combination of a well-maintained finish, a modern bathroom, and a terrace by the water makes this a home you can quickly and happily settle into. Interested? Schedule a viewing and experience the space, light, and unique waterfront view for yourself.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
466 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1448

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.