Direct naar de inhoud
Logo van Sopar Makelaars

Gerststraat 55

1446CR Purmerend • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 5.991

Fotogalerij

Gerststraat 55 Purmerend
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

- ENGLISH TRANSLATION BELOW - Aan de Gerststraat 55 vindt u deze charmante vrijstaande woning die ruimte, rust en een prachtige ligging aan het water combineert. Met een perceel van maar liefst 340 m², een woonoppervlakte van circa 121 m² en vier slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden voor een comfortabel gezinsleven. Indeling Bij aankomst valt direct de ruime opzet van het perceel op. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein, wat zorgt voor extra gemak. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de entree en een praktische bijkeuken, die zowel van buitenaf als via de hal bereikbaar is. Vanuit de hal bereikt u de keuken, die zich aan de achterzijde van de woning bevindt. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een fijne plek om te koken en samen te komen. Hier bevindt zich tevens de open trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en een open, ruimtelijk gevoel. Hierdoor ontstaat een comfortabele leefruimte waar u op elk moment van de dag kunt genieten van een aangename sfeer. De sfeervolle open haard vormt een echte blikvanger en zorgt tijdens de koudere maanden voor extra warmte en gezelligheid. Een perfecte plek om te ontspannen of samen te komen met familie en vrienden. De fraai aangelegde achtertuin ligt direct aan het water en vormt een oase van groen en rust. Hier kunt u in alle privacy genieten van het buitenleven, terwijl de tuin rondom de woning zorgt voor extra ruimte en vrijheid. De royale en beschuttte voortuin van de woning is gelegen op het Zuidwesten, een ideale plek om te genieten in de zon. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers. Alle kamers zijn licht en praktisch in te delen. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet en biedt alles voor comfortabel dagelijks gebruik. De ruime zolder biedt volop mogelijkheden. Deze verdieping is momenteel bereikbaar via een vlizotrap, maar deze is dankzij de royale oppervlakte multifunctioneel in te delen. Denk bijvoorbeeld aan een hobbyruimte of werkplek. Met het plaatsen van een vaste trap kan deze verdieping bovendien verder bij de woning worden betrokken en kan hier eventueel een extra kamer worden gerealiseerd. Locatie De woning ligt in een rustige woonwijk in het kindvriendelijke Purmer-Noord. In de omgeving bevinden zich scholen, kinderopvang, winkels en diverse sportvoorzieningen, waardoor alle dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor liefhebbers van natuur en buitenleven zijn er volop wandelmogelijkheden in het nabijgelegen Purmerbos. Daarnaast ligt er op korte afstand een golfbaan. Ook de bereikbaarheid is zeer goed: de snelweg A7 is snel te bereiken en er zijn uitstekende openbaar vervoersverbindingen, met buslijnen richting Amsterdam-Noord en het centrum van Purmerend. Kenmerken op een rij - Vrijstaande woning op een royaal perceel van 340 m² -Woonoppervlakte circa 121 m² - Parkeren op eigen terrein - Vier goed bemeten slaapkamers - Riante zolderverdieping - Ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet - Fraai aangelegde tuin rondom, met achtertuin direct aan het water - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen nabij Kortom, Gerststraat 55 is een heerlijke vrijstaande woning op een prachtige plek aan het water, met veel ruimte binnen en buiten. Een plek waar comfort, rust en wonen in het groen samenkomen. Ervaar het zelf en plan direct een bezichtiging! - ENGLISH TRANSLATION - At 55 Gerststraat, you will find this charming detached home that combines space, tranquility, and a beautiful waterside location. With a generous plot of 340 m², a living area of approximately 121 m², and four bedrooms, this property offers plenty of opportunities for comfortable family living. Layout Upon arrival, the spacious layout of the plot immediately stands out. Parking is easy on the private driveway, providing extra convenience. At the front of the house you will find the entrance and a practical utility room, which can be accessed both from outside and through the hallway. From the hallway you enter the kitchen, located at the rear of the home. The kitchen is equipped with various built-in appliances and is a pleasant place to cook and gather. The open staircase to the first floor is also located here. The spacious living room is wonderfully bright thanks to the large windows that provide plenty of natural daylight and create an open, airy feeling. This results in a comfortable living space where you can enjoy a pleasant atmosphere at any time of the day. The cozy fireplace is a real eye-catcher and provides additional warmth and ambiance during the colder months — the perfect place to relax or spend time with family and friends. The beautifully landscaped backyard is located directly on the water and forms an oasis of greenery and tranquility. Here you can enjoy outdoor living in complete privacy, while the garden surrounding the house offers extra space and freedom. The generous and sheltered front garden faces southwest, making it an ideal spot to enjoy the sun. The first floor features no fewer than four bedrooms. All rooms are bright and easy to arrange. The spacious bathroom includes a bathtub, shower, washbasin, and toilet, providing everything needed for comfortable daily use. The large attic offers many possibilities. This floor is currently accessible via a pull-down ladder, but thanks to its generous size it can be used for multiple purposes, such as a hobby room or workspace. By installing a fixed staircase, this floor could be better integrated into the home and an additional room could potentially be created. Location The house is situated in a quiet residential area in the family-friendly Purmer-Noord district. Nearby you will find schools, childcare facilities, shops, and various sports facilities, making all daily amenities easily accessible. For nature lovers and those who enjoy the outdoors, there are plenty of walking opportunities in the nearby Purmerbos. A golf course is also located a short distance away. Accessibility is excellent: the A7 motorway can be reached quickly, and there are excellent public transport connections, with bus lines running to Amsterdam-Noord and the center of Purmerend. Key Features at a Glance - Detached house on a generous 340 m² plot - Living area approx. 121 m² - Parking on private property - Four well-sized bedrooms - Spacious attic floor - Large bathroom with bathtub, shower, washbasin, and toilet - Beautifully landscaped garden surrounding the house, with backyard directly on the water - Located in a quiet, family-friendly neighborhood close to all amenities In short, 55 Gerststraat is a wonderful detached home in a beautiful waterside location, offering plenty of space both inside and outside. A place where comfort, tranquility, and green living come together. Experience it for yourself and schedule a viewing today! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
340 m²
Inhoud
493 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Open haard, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1446

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.