Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Haarspitstraat 32

1445HH Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.712

Fotogalerij

Haarspitstraat 32 Purmerend
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Thuiskomen aan de Haarspitstraat! Welkom bij deze fijne tussenwoning in het geliefde Purmer-Noord, waar je 101 m² woongenot combineert met ruimte, licht en volop mogelijkheden. Met vier slaapkamers is dit een woning waar je alle kanten mee op kunt, ideaal voor een (jong) gezin of voor iedereen die graag extra ruimte heeft om te werken of hobby’s uit te oefenen. De diepe achtertuin nodigt uit tot lange dagen buiten en dankzij de praktische indeling voelt dit huis direct vertrouwd aan. Een plek waar je je eigen woonwensen stap voor stap kunt waarmaken. De omgeving Je woont hier in een rustige en groene woonwijk in Purmer-Noord, bekend om zijn prettige sfeer en kindvriendelijke karakter. Het winkelcentrum Gildeplein ligt op loopafstand, waardoor je dagelijkse boodschappen altijd binnen handbereik zijn. Ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor een frisse neus of een ontspannen wandeling hoef je niet ver te zoeken je loopt vanaf de woning in een paar minuten naar het Leeghwaterpark , terwijl de bereikbaarheid uitstekend is. Met de auto ben je zo onderweg richting Amsterdam en omliggende plaatsen en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Een fijne woonomgeving waar gemak en rust mooi samenkomen. Deze tussenwoning uit 1982 biedt een solide basis en is door de jaren heen op diverse punten vernieuwd. Zo zijn de keuken en badkamer in 2014 vernieuwd, is de mechanische ventilatie in 2023 vervangen en is in 2024 de stadsverwarmingsunit vernieuwd. Ook is een raam aan de achterzijde van de eerste verdieping in 2024 vervangen door HR++ glas. De woonkamer is afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en een laminaatvloer. De keuken is compleet uitgerust en de badkamer is praktisch en modern ingericht. De diepe achtertuin op het is in de afgelopen twee jaar voorzien van nieuwe schuttingen. Alles bij elkaar is dit een woning met veel potentie voor de toekomst. Via de entree kom je in de hal met het toilet en de meterkast. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar het daglicht prettig binnenvalt en waar de afwerking zorgt voor een rustige uitstraling. De trapkast biedt handige bergruimte en de radiatoren zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriezer, vaatwasser, oven en een elektrische kookplaat met afzuigkap. Vanuit de woonkamer/ keuken heb je toegang tot de diepe achtertuin, een fijne plek om te ontspannen of om met het gezin buiten te zijn. Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Deze ruimtes zijn multifunctioneel en uitstekend geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine. De zolderverdieping is nu nog een open ruimte met dakraam en een dakkapel aan de achterzijde, waardoor er veel licht binnenkomt. Verwarming is aanwezig en dit maakt de zolder tot een volwaardige verdieping die je geheel naar eigen smaak en idee kunt inrichten, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Woonoppervlakte van circa 101 m² • Vier slaapkamers • Diepe achtertuin • Drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping • Zolderverdieping met dakkapel en dakraam • Dicht bij winkelcentrum en voorzieningen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
359 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-01-2026
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1445

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.