Direct naar de inhoud
Logo van Home of Orange

Haarspitstraat 74

1445HK Purmerend • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.030

Fotogalerij

Haarspitstraat 74 Purmerend
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom op Haarspitstraat 74 in Purmerend, gelegen aan een rustig plein met speelveld. Hier woon je in een prettige en kindvriendelijke omgeving. Een plek waar rust, ruimte en dagelijks gemak moeiteloos samenkomen. Ruimte en licht in een fijne hoekwoning. Deze hoekwoning heeft een verrassend ruime en lichte begane grond. De doorzon woonkamer zorgt voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag, terwijl de open keuken in hoekopstelling mooi aansluit op het woongedeelte. Vanuit de keuken loop je zo de zonnige achtertuin in, gelegen op het zuidwesten. Zonnig buitenleven, volop genieten. De royale achtertuin biedt volop zon en ruimte om te ontspannen, spelen of uitgebreid te tafelen. De voortuin zorgt voor een fijne extra buitenruimte en een open, ruimtelijk gevoel rondom de woning. Achterin de tuin staat een praktische berging voor fietsen en extra opslag. Flexibel wonen met drie slaapkamers. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer. Deze is ideaal als thuiskantoor, kinderkamer, inloopkast of hobbyruimte. De badkamer heeft een ligbad en wastafel en vormt een fijne basis om naar eigen smaak aan te passen. Extra ruimte op zolder. De bovenste verdieping heeft een ruime overloop en een volwaardige vierde slaapkamer. Perfect als extra slaapruimte, werkplek of logeerkamer. Daarboven is nog een vliering voor extra bergruimte. Rustig wonen in het groene Purmer-Noord. De woning ligt in Purmer-Noord, een rustige en groene woonwijk in Purmerend die bekendstaat om haar kindvriendelijke karakter. De buurt biedt volop voorzieningen zoals scholen, speeltuinen, sportfaciliteiten en het gezondheidscentrum waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Groen en recreatie dichtbij. Voor ontspanning en een wandeling in het groen ligt het Leeghwaterpark op slechts vijf minuten afstand. Ook Purmerbos is op korte afstand. Hier geniet je van ruimte, natuur en een prettige omgeving om te wandelen, sporten of gewoon even tot rust te komen. Uitstekend bereikbaar. Purmer-Noord combineert rust met een goede bereikbaarheid. Met de auto ben je binnen zeven minuten bij de belangrijkste uitvalswegen richting Amsterdam, Zaandam en Hoorn. Ook het openbaar vervoer ligt dichtbij: de dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op ongeveer 500 meter afstand die je snel naar andere delen van de stad brengen of naar Amsterdam. Treinstation Purmerend Overwhere ligt bovendien op minder dan tien minuten fietsen. De perfecte balans tussen rust en gemak. Purmer-Noord biedt een prettige combinatie van groen, ruimte en dagelijkse voorzieningen. Een wijk waar rustig wonen en alle gemakken van de stad moeiteloos samenkomen, een geliefde woonomgeving voor jong en oud. Bovendien ligt de gezellige Koemarkt op korte fietsafstand, waar je kunt genieten van diverse horecagelegenheden en een levendige sfeer. Op 500 meter ligt het gezellige winkelcentrum Gildeplein. Hier vind je bovendien iedere vrijdag een levendige markt, wat zorgt voor extra sfeer en dagelijks gemak. Woningdetails: Woonoppervlakte: 98 m2 Bouwjaar 1983 Energielabel A Stadsverwarming 4 slaapkamers De kosten voor het opstellen van de koopakte zijn voor rekening van de kopers NEN- meetclausule  Zien we je binnenkort bij de bezichtiging? Plan eenvoudig online een afspraak via onze website of Funda. We geven je graag een rondleiding! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
174 m²
Inhoud
357 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
98 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
23-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1445

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.