Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Halmstraat 33

1446DH Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 3.911

Fotogalerij

Halmstraat 33 Purmerend
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de Purmer-Noord staat aan de Halmstraat 33 een tussenwoning te wachten op een nieuwe bewoner die graag ruim en licht wil wonen op een groene locatie. Met 102 m² woongenot, drie slaapkamers en de mogelijkheid om er vier te maken, biedt deze woning verrassend veel flexibiliteit. De prettige lichtinval, de rust in de straat en het energielabel A zorgen samen voor een comfortabel thuisgevoel, waarbij je geniet van fijne leefruimtes en lage stookkosten. Het is zo’n woning waar je binnenkomt en meteen voelt dat het klopt: een plek die uitnodigt om te leven, te ontspannen en toekomstplannen vorm te geven. De ligging in Purmer-Noord is ideaal voor wie houdt van een groene, rustige wijk, maar toch graag alle voorzieningen dichtbij heeft. Winkels, basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en mooie wandelroutes liggen allemaal op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij busverbindingen en goede uitvalswegen richting zowel Purmerend-centrum als Amsterdam. De wijk voelt vriendelijk en overzichtelijk, waardoor je je er al snel thuis voelt en het dagelijkse leven prettig moeiteloos verloopt. De woning zelf is gebouwd in 1983 en daarmee goed geïsoleerd volgens de standaarden van die tijd. De woonkamer heeft natuurlijke lichtval, wat zorgt voor een ontspannen sfeer waarin een comfortabele zithoek en ruime eettafel moeiteloos passen. De keuken aan de voorzijde is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, koelkast, vriezer, oven, afzuigkap en vaatwasser, waardoor je hier prettig kookt. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, wastafel en extra badkamermeubel, terwijl het toilet zowel beneden als boven apart is. De achtertuin met houten schuur, achterom en buitenkraan vormt een fijne plek om te genieten van de buitenlucht. De woning is verzorgd en biedt volop ruimte om je eigen smaak toe te voegen. Begane grond Via de hal met meterkast en toilet stap je de woonkamer binnen, waar de open indeling en de lichtinval direct een uitnodigende sfeer creëren. De woonkamer voelt als een fijne leefruimte waar je kunt ontspannen of mensen kunt ontvangen, met aan de voorzijde de keuken die door zijn complete uitrusting ideaal is voor wie graag kookt. Vanuit de woonkamer loop je zo de tuin in, waar je dankzij de houten schuur en de achterom veel gemak ervaart tijdens het dagelijkse gebruik. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, waarbij de grootste kamer eenvoudig is te splitsen om een extra slaapkamer of werkruimte te realiseren. De badkamer, met ligbad met douche, wastafel en badkamermeubel, is praktisch ingedeeld en ligt centraal op de verdieping. Het aparte toilet naast de badkamer biedt extra comfort. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de bovenste etage, waar de overloop dankzij een dakraam prettig licht is en ruimte biedt voor de wasmachine. De derde slaapkamer hier heeft eveneens een dakraam en handige bergruimte achter knieschotten, waardoor deze etage perfect bruikbaar is als logeerkamer, studeerruimte of hobbyplek. Voor de exacte indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Let op: de erfpacht is momenteel afgekocht tot en met 31 december 2032. Goed om te weten, is dat je in Purmerend voor slechts €1,- de grond kunt kopen, waarbij je daarnaast enkel een relatief laag bedrag betaalt aan de notaris voor het omzetten van erfpacht naar volle eigendom a +- €2.000,-. Bijzonderheden: • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Mogelijkheid tot creëren vierde slaapkamer • Energielabel A • Tuin met achterom, houten schuur en buitenkraan • Moderne keuken met complete inbouwapparatuur • Twee toiletruimtes, apart van badkamer • Vaste trap naar tweede verdieping • Erfpachtcanon is vooruit betaald t/m 31-12-2032 • Mogelijkheid om het recht van erfpacht om te zetten naar volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
361 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-12-2025
Verkoopdatum
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1446

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.