Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

Henri Dunantstraat 14

1443GE Purmerend • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in De Punt

Fotogalerij

Henri Dunantstraat 14 Purmerend
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prinsheerlijk wonen in een goed onderhouden 5-kamerwoning, gelegen in een kindvriendelijke buurt. Deze woning beschikt over een royale vloeroppervlakte van 152m² en biedt de mogelijkheid voor een groot dakkapel. Met energielabel B is de woning ook nog eens toekomstbestendig! OMGEVING De woning ligt in een kindvriendelijke wijk aan de oostkant van Purmerend, in het gebied Wheermolen-Oost. De straat maakt deel uit van een typische jaren ’70 woonbuurt met veel rijtjeswoningen. In Wheermolen-Oost is ondanks de stedelijke omgeving verrassend veel groen te vinden. Tussen de huizen liggen diverse kleine parkjes, grasvelden en speeltuinen waar kinderen kunnen spelen. Het Leeghwaterpark ligt op een paar minuten fietsafstand en er zijn meerde basisscholen en middelbare scholen in de omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Makado, waar je een breed scala aan winkels vindt. Daarnaast zijn er in de buurt ook gezellige cafés en restaurantjes waar je kunt genieten van een hapje en een drankje. De Henri Zegwijnstraat ligt op korte afstand van deze levendige voorzieningen, wat het een ideale plek maakt om te wonen. De wijk ligt aan de oostkant van Purmerend, vlakbij de belangrijke uitvalswegen. Via de A7 rijd je snel naar steden als Hoorn en Amsterdam. Ook station Purmerend Overwhere is op loopafstand. Vanaf dit station vertrekken regelmatig treinen naar onder andere Amsterdam, Zaandam en Hoorn. Hierdoor is het wonen in deze buurt zeer praktisch voor mensen die veel onderweg zijn. INDELING Je betreedt de woning en komt terecht in de hal. Hier bevindt zich het nette toilet, de meterkast en een handige opbergkast. Een moderne stalen deur geeft toegang tot de tuingerichte woonkamer. De woonkamer en keuken zijn beide voorzien van comfortabele vloerverwarming. Door de indeling van de ruimte is er een gezellige zithoek aan de voorkant en een ruime eetruimte aan de achterkant. Grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor veel natuurlijk licht. In de woonkamer vind je een open haard met een stijlvolle schouw en een elegante open trap. Naast de eethoek bevindt zich de nette keuken met inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een 4-pitsgasfornuis, een oven, een afzuigkap, een koelkast en een aparte vriezer. In de keuken is een deur die leidt naar de achtertuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet, een designradiator en een wastafel met wastafelmeubel. Daarnaast zijn er drie slaapkamers met veel lichtinval. Op de tweede verdieping is een ruime overloop die gebruikt kan worden als wasruimte, compleet met aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij het dakkraam is de ruimte licht en prettig. Daarnaast is er volop bergruimte. Naast de overloop bevindt zich een slaapkamer eveneens met een dakraam en veel bergruimte. TUIN De woning heeft een prachtige voortuin van circa 30m2. De voortuin is net afgewerkt met strakke tegels. De woning heeft ook een zeer ruime achtertuin van 70m2. De achtertuin is eveneens zeer net afgewerkt. In de tuin staat een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra. De achtertuin heeft ook een handige achterom. Ben je op zoek naar een woning waar comfort, ruimte en locatie samenkomen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, je bent van harte welkom. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1969; - 117 m²woonoppervlakte volgens NEN2580 meting; - 152 m² vloeroppervlakte volgens NEN2580 meting; - Energielabel B; - Mogelijkheid tot een groot dakkapel; - Goed onderhouden; - 4 slaapkamers; - Moderne badkamer - Kindvriendelijke buurt; - Levering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Inhoud
386 m³
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
HR-107 ( combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
07-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1443

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.