Direct naar de inhoud
Logo van HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Hudsonstraat 21

1448XD Purmerend • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 645.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 659.750

Koopprijs /m²: € 3.525

Fotogalerij

Hudsonstraat 21 Purmerend
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sommige huizen geven je direct het gevoel dat alles klopt. Hudsonstraat 21 in Purmerend is zo’n plek. Deze royale hoekwoning van maar liefst 180 m² combineert ruimte, rust en comfort op een manier die je iedere dag opnieuw waardeert. Met een tuin aan het water, een zonnig dakterras op het zuidoosten, een inpandige garage, twee parkeerplaatsen op eigen terrein én verrassend veel slaapkamers is dit een huis dat moeiteloos meebeweegt met iedere levensfase. De Hudsonstraat ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt waar je geniet van ruimte, groen en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Scholen, winkels, sportverenigingen en uitvalswegen liggen op korte afstand, terwijl je thuis juist de rust voelt zodra je de straat inrijdt. Hier woon je ontspannen, met de stad dichtbij en het water letterlijk achter je huis. Via de entree kom je binnen in een verzorgde hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de inpandige garage. De leefruimte voelt direct ruim en licht aan. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken, strak uitgevoerd en praktisch ingericht. Een fijne plek waar koken en gezelligheid vanzelf samenkomen. Aan de achterzijde opent de woonkamer zich richting de tuin en het water. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren loopt binnen hier bijna ongemerkt over in buiten. Alles voelt fris, licht en comfortabel. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Het grote dakterras op het zuidoosten maakt deze verdieping extra bijzonder. Een heerlijke plek voor een rustige ochtendkoffie, een boek in de zon of lange zomeravonden buiten. De tweede verdieping verrast opnieuw met nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer en een aparte wasruimte. Ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of gasten die graag hun eigen verdieping hebben. Dankzij de royale indeling voelt het huis overal ruim en praktisch tegelijk. Ook buiten klopt het plaatje. De tuin aan het water zorgt iedere dag voor een gevoel van rust. Hier zit je vrij, geniet je van de zon en hoor je vooral het zachte geluid van water en vogels op de achtergrond. Of je nu uitgebreid wilt tafelen, kinderen wilt laten spelen of gewoon even wilt ontspannen na een drukke dag, dit is zo’n tuin waar je vanzelf langer blijft zitten. Nog even alles op een rijtje: • Royale hoekwoning van circa 180 m² • Tuin direct aan het water • Groot dakterras op het zuidoosten • Inpandige garage • Twee parkeerplaatsen op eigen terrein • Rustige en kindvriendelijke ligging • Veel ruimte voor gezinnen, werken aan huis of hobby’s Ben je op zoek naar een huis waar ruimte, rust en comfort perfect samenkomen? Dan wil je Hudsonstraat 21 absoluut zelf ervaren. Bekijk ook zeker de woningvideo voor de complete sfeerbeleving van deze verrassend ruime hoekwoning. Sommige huizen geven je direct het gevoel dat alles klopt.

Hypotheek berekenen

€ 645.000

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 659.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 645.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
183 m²
Perceeloppervlakte
192 m²
Inhoud
580 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 ligbaden, toilet, en 2 wastafels

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1448

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.