Direct naar de inhoud
Logo van LUCA Makelaardij B.V.

Ilpendamstraat 3

1441ZE Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 272.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.300

2% overdrachtsbelasting (€ 5.450) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 279.800

Koopprijs /m²: € 6.193

Fotogalerij

Ilpendamstraat 3 Purmerend
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel wonen op een rustige locatie, met het bruisende centrum binnen handbereik Op zoek naar een fijn en verzorgd appartement op een rustige, maar centrale locatie? Dan is dit goed onderhouden appartement aan de Ilpendamstraat 3 in Purmerend absoluut een bezichtiging waard. Gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonwijk, met alle dagelijkse voorzieningen én het levendige stadscentrum op loopafstand, biedt deze woning een ideale combinatie van rust en gemak. Wonen in een geliefde woonomgeving De wijk staat bekend om haar gemoedelijke sfeer en is geschikt voor jong en oud. Winkels, scholen en diverse sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Op slechts enkele minuten lopen ligt de gezellige Koemarkt, het culinaire en sociale hart van Purmerend, waar u volop kunt genieten van restaurants, cafés en terrassen. Ook culturele en recreatieve voorzieningen zoals theater en poppodium P3, de bioscoop, het gemeentehuis en het winkelcentrum met Albert Heijn XL zijn eenvoudig te voet bereikbaar. Uitstekende bereikbaarheid De bereikbaarheid is zeer goed. Openbaar vervoer (bus) bevindt zich op loopafstand en met de auto bent u binnen enkele minuten op de A7 en N235 richting Amsterdam en Zaandam. Station Purmerend is op loopafstand, waardoor u binnen circa 30 minuten in het centrum van Amsterdam staat. Indeling Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een praktische en prettige indeling. Via de entree komt u in de hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer heeft grote ramen die zorgen voor een aangename lichtinval. Vanuit de woonkamer is het zonnig gelegen balkon bereikbaar: een heerlijke plek om buiten te zitten en te ontspannen. De halfopen keuken biedt voldoende ruimte voor comfortabel koken. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een ruime slaapkamer. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een ruime berging op de begane grond, voorzien van elektra – ideaal voor fietsen en extra opslag. Energie & installaties De woning wordt verwarmd via stadsverwarming, welke tevens voorziet in warm water. Verder is het appartement voorzien van tv-kabelaansluiting en houten kozijnen met isolerend glas. Vereniging van Eigenaars De actieve Vereniging van Eigenaars “Ilpendamstraat” bestaat uit 34 appartementen met bijbehorende bergingen. De maandelijkse servicekosten bedragen € 140,00 De VvE wordt professioneel beheerd door Pro VvE Beheer en beschikt over een onderhoudsplan. Parkeren In de directe omgeving geldt betaald parkeren. Bewoners kunnen via de gemeente Purmerend een parkeervergunning aanvragen of gebruikmaken van nabijgelegen openbare parkeerplaatsen. Bijzonderheden * Bouwjaar: 1982 * Goed onderhouden appartement * Zonnig balkon * Separate berging met elektra * Actieve en gezonde VvE * Aanvaarding in overleg Bent u op zoek naar een comfortabel appartement op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten u deze woning graag zien! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 272.500

Kosten koper (geschat): € 7.300

2% overdrachtsbelasting (€ 5.450) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 279.800

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.625

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 272.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
44 m²
Inhoud
141 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1441

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.