Direct naar de inhoud
Logo van Sopar Makelaars

Jan Bijhouwerstraat 60

1447GV Purmerend • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud Aankoopmakelaar: Hoekstra en Van Eck Purmerend

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.285

Fotogalerij

Jan Bijhouwerstraat 60 Purmerend
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol Wonen aan het Water in Purmer-Zuid – Hoekwoning met Energielabel A Ontdek deze prachtige hoekwoning aan het water, gelegen in de gewilde wijk Purmer-Zuid. Deze woning biedt alles wat je zoekt voor comfortabel en duurzaam wonen. Met een woonoppervlakte van 105 m² en lichte ruimtes, voelt deze woning ruim aan. De tuingerichte woonkamer is een echte blikvanger, dankzij de grote lichtstraat aan de achterzijde. Een ideale plek om te ontspannen met uitzicht op de groene tuin. De woning ligt direct aan het water, perfect voor liefhebbers van varen. Stap in je boot en ontdek de mooie vaarroutes van Purmer-Zuid direct vanaf je eigen steiger. Dit huis goed ingedeeld en energiezuinig (energielabel A). Een slimme keuze voor gezinnen die willen genieten van comfort zonder hoge energiekosten. Begane grond: Bij binnenkomst via de entreehal tref je direct de meterkast, een handige garderobe en een modern afgewerkt toilet met fontein. De ruime, tuingerichte woonkamer biedt veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en de lichtstraat aan de achterzijde, wat zorgt voor een heerlijk open gevoel. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken aan de voorzijde van de woning, die van alle gemakken is voorzien. Via de schuifpui in de woonkamer heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin aan het water – een ideale plek om te genieten van het buitenleven. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, allemaal met grote ramen die voor veel daglicht zorgen. De moderne badkamer is slim ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet, waardoor deze verdieping zeer functioneel is voor een gezin. Tweede verdieping (zolder): De zolderverdieping is via een vaste trap te bereiken en biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hier bevindt zich ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De schuine daken geven deze verdieping een karakteristieke uitstraling, terwijl de ruime opzet zorgt voor veel gebruiksmogelijkheden. Externe bergruimte: De woning beschikt daarnaast over een externe berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslagruimte. De sfeervolle wijk Purmer-Zuid biedt tal van voorzieningen, van winkels en scholen tot sportfaciliteiten en uitgestrekte natuurgebieden. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Kortom, een heerlijk familiehuis waar je je direct thuis voelt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf deze unieke woonkans aan het water. --- ENGLISH TRANSLATION BELOW --- Atmospheric Waterfront Living in Purmer-Zuid – Corner House with Energy Label A Discover this beautiful corner house located directly on the water in the popular Purmer-Zuid neighborhood. This property offers everything you are looking for for comfortable and sustainable living. With a living area of 105 m² and bright, open spaces, the home feels spacious and welcoming. The garden-facing living room is a true highlight, thanks to the large skylight at the rear. It is the perfect place to relax while enjoying views of the green garden. The house is situated directly on the water, ideal for boating enthusiasts. Step into your boat and explore the beautiful waterways of Purmer-Zuid directly from your own private jetty. The home is well laid out and energy-efficient (energy label A), making it a smart choice for families who want to enjoy comfort without high energy costs. Ground Floor: Upon entering through the entrance hall, you will immediately find the meter cupboard, a convenient wardrobe area, and a modern finished toilet with a small washbasin. The spacious garden-oriented living room offers plenty of natural light thanks to the large windows and the skylight at the rear, creating a wonderfully open atmosphere. The living room flows seamlessly into the open kitchen at the front of the house, which is fully equipped with modern appliances. Through the sliding doors in the living room, you have direct access to the sunny backyard located on the water – an ideal place to enjoy outdoor living. First Floor: The first floor features three spacious bedrooms, all with large windows that provide plenty of natural daylight. The modern bathroom is efficiently designed and equipped with a shower, washbasin, and a second toilet, making this floor highly functional for family living. Second Floor (Attic): The attic floor is accessible via a fixed staircase and offers plenty of possibilities for an additional bedroom, home office, or hobby room. This is also where you will find the connections for the washing machine and dryer. The sloping rooflines give this floor a characteristic charm, while the generous layout allows for many different uses. External Storage: The property also includes an external storage shed, ideal for bicycles, tools, or additional storage space. The charming Purmer-Zuid neighborhood offers numerous amenities, from shops and schools to sports facilities and expansive nature areas. Everything you need is within easy reach. In short, a wonderful family home where you will immediately feel at home. Schedule a viewing soon and discover this unique waterfront living opportunity for yourself. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
366 m³
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
67 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1447

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.