Direct naar de inhoud
Logo van De Hoornse Makelaardij

Johanna Naberstraat 15

1442BA Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.889

Fotogalerij

Johanna Naberstraat 15 Purmerend
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prima kans om BETAALBAAR en CENTRAAL te wonen, per direct beschikbaar. Het betreft hier een bieden vanaf prijs van € 350.000,00 kosten koper. Deze NET GROTENDEELS OPGEKNAPTE, 4-KAMER MIDDENWONING beschikt over een prima voor- en achtertuin met achterom, zeer lichte woonkamer met open keuken voorzien van een nieuwe keukenopstelling, een ruime werk/hobby/bergruimte, nog een extra berging, 2 riante slaapkamers en een zolderkamer met een nette badkamer. De woning is rustig gelegen in een groene en geliefde woonwijk Overwhere met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals meerdere supermarkten, diverse winkels, horeca en sportaccommodaties om de hoek. Het gezellige centrum van Purmerend valt prima lopend of per fiets te bereiken. Tevens een perfecte ligging ten opzichte van het openbaar vervoer, het station Overwhere ligt op enkele minuten loopafstand, met de trein of per bus ben je zo in Amsterdam. Tevens een prima aansluiting op het wegennet, slechts een paar minuten rijden van de A7 of provinciale weg N247 Hoorn-Amsterdam. De woning is volledig voorzien van kunststof deuren en kozijnen met HR++ dubbel glas en beschikt over het energielabel D, geldig tot 28-08-2035. Indeling Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, trapopgang naar de 1ste verdieping, keurige toiletruimte en toegang tot een ruime en zeer lichte woonkamer welke door een glazen wand van de hal is afgescheiden. Aan de achterzijde in een uitbouw open keuken voorzien van een rechte, nieuwe keukenopstelling met 4 pits gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap, vaatwasser en een losse, grote koel/vriescombinatie, tevens nog een wasmachineaansluiting. Via de keuken komt je in een nette en onderhoudsarme achtertuin met een flinke werk/hobby/bergruimte van ca. 7 m², nog een praktische 2de houten berging met dezelfde oppervlakte en het achterom toegang biedende tot een ruime, achter gelegen steeg. De 1ste verdieping beschikt over een behoorlijke overloop, aan de voorzijde de 1ste ruime slaapkamer met een kleine bergkast (voorheen douche) en aan de achterzijde een echt royale ouderslaapkamer. Via een wenteltrap bereik je een, middels dakkapel vergrote zolderverdieping alwaar een zolderkamer en een nette badkamer voorzien van ligbad/ douchecombinatie, 2de toilet, wastafelmeubel en een radiator. Tevens tref je hier nog een Intergas Kombi Kompakt HR c.v. combiketel ( 2015) en diverse bergruimte achter de knieschotten. Het behoort tot de mogelijkheden om op de 1ste verdieping een complete badkamer te creëren waardoor op de zolderverdieping voldoende ruimte zal ontstaan om nog een 3de, volwaardige slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden: - bouwjaar: 1961, woonoppervlakte: ca. 90 m², 2 externe bergruimtes, totaal opp. ca. 14 m², inhoud: 275 m³; - de woning is begin 2026 binnen volledig geschilderd, er is een nieuwe keuken geplaatst en op 1ste en de 2de verdieping is een nieuwe laminaatvloer gelegd. - gelegen op eigen grond, geen erfpacht; - de woning biedt volop de mogelijkheden om naar eigen smaak verder te moderniseren; - bij de verkoop wordt een “niet-zelfbewoning clausule” in de koopovereenkomst opgenomen; - er is direct voor de woning uitgebreid aan openbaar parkeergelegenheid aanwezig. Belangrijk om te weten: vanwege een, volgens de meetinstructie te lage plafondhoogte op de zolderverdieping maar dit met een klein verschil alsmede de aanwezigheid van een dakkapel welke de bruikbaarheid van deze verdieping aanzienlijk heeft verhoogd is een deel van de zolderruimte als functionele woonoppervlakte aangegeven. Aanvaarding: in overleg, kan snel.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
104 m²
Inhoud
275 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
08-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1442

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.