Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Johanna Naberstraat 41

1442BA Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 339.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 347.630

Koopprijs /m²: € 5.215

Fotogalerij

Johanna Naberstraat 41 Purmerend
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Johanna Naberstraat 41 te Purmerend! Een fijne plek om thuis te komen! Ben je op zoek naar een comfortabele woning? Dan is deze charmante tussenwoning aan de Johanna Naberstraat 41 in Purmerend absoluut het bekijken waard. Met 65 m² woongenot, twee goed bemeten slaapkamers en een energielabel A geniet je hier van veel wooncomfort en lage energielasten. Dankzij de 10 zonnepanelen in combinatie met een thuisbatterij is deze woning niet alleen toekomstbestendig, maar ook duurzaam in gebruik. Door het domotica systeem zijn vrijwel alle zaken in de woning te besturen via een app. Of je nu een starter bent of een stel dat toe is aan een volgende stap, hier woon je sfeervol, slim én zorgeloos. De woning ligt in de rustige en groene wijk Overwhere, een geliefde buurt in Purmerend. Hier vind je een mix van jonge gezinnen, stellen en ouderen, wat zorgt voor een prettige en gemoedelijke sfeer. Winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen op korte afstand, en ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Met het treinstation Purmerend Overwhere om de hoek en diverse busverbindingen in de buurt ben je zo in Amsterdam of Hoorn. Ook met de auto ben je via de Jaagweg of A7 binnen no-time onderweg. En goed nieuws voor wie graag de gezelligheid opzoekt: de levendige Koemarkt ligt op fietsafstand! Deze tussenwoning uit 1961 is door de jaren heen goed onderhouden én gemoderniseerd. Alle leidingen voor gas, water en elektra zijn vernieuwd en nagenoeg de hele woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. De woonkamer is geïsoleerd met voorzetwanden en is voorzien van een verlaagd plafond, wat bijdraagt aan het wooncomfort én de sfeer. De keuken aan de achterzijde is praktisch ingericht en voorzien van alle benodigde apparatuur. De badkamer is gemoderniseerd, compleet met vloerverwarming. De tuin is keurig en beschikt over een uitgebouwde berging met airco (lucht- lucht warmtepomp) ideaal als werkruimte of hobbyplek. Indeling: Je komt binnen in de hal met trapopgang en toegang tot het separate toilet. De woonkamer is knus en licht dankzij grote ramen en de slimme indeling. De voorzetwanden en het verlaagde plafond zorgen niet alleen voor (geluid)-isolatie maar ook voor een prettige akoestiek en sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Voorzien van een fornuis, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Via de keuken heb je toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin waar je heerlijk kunt zitten. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een inloopkast, beide voorzien van kunststof kozijnen en voldoende lichtinval. Alle ramen zijn voorzien van inzethorren. In één van de slaapkamers is een trap geplaatst waarmee je toegang hebt tot de praktische ruimte, dit is c.a. 10 m2 welke net is afgewerkt (overig inpandige ruimte) waar je zelf een invulling aan kan geven. Omdat deze ruimte officieel onder ‘overig inpandige ruimte’ valt, is deze niet meegerekend in het woonoppervlak, maar in de praktijk kun je deze goed gebruiken. De badkamer is gemoderniseerd en uitgerust met een douche, wastafelmeubel, vloerverwarming en een moderne afwerking. Op de plek van de voormalige douche is een aparte ruimte gecreëerd voor de wasmachine en droger. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Voorzien van 10 zonnepanelen in combinatie met thuisbatterij • Energielabel A • Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen • Alle leidingen vernieuwd voor gas, water en elektra • Uitgebouwde berging met warmtepomp en airco • Er is c.a. 10 m2 overig inpandige ruimte aanwezig op de bovenste verdieping

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Perceeloppervlakte
104 m²
Inhoud
265 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Domotica
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1442

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.