Direct naar de inhoud
Logo van Raek Makelaars B.V.

Jonkheer van Cittersplein 18

1442XC Purmerend • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.360

Fotogalerij

Jonkheer van Cittersplein 18 Purmerend
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ENGLISH BELOW Duurzaam en ruim wonen in hartje Purmerend! Jonkheer van Cittersplein 18 – Purmerend Ruime, instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en groene omgeving Op zoek naar een ruime, instapklare woning op een centrale locatie in Purmerend? Dan is dit huis aan het Jonkheer van Cittersplein 18 absoluut een bezichtiging waard! Met maar liefst 4 slaapkamers, een verzorgde tuin met berging, én de overstap naar gasloos wonen binnen enkele maanden, is dit een woning die klaar is voor de toekomst. Indeling: Deze nette eengezinswoning is verdeeld over drie verdiepingen en biedt volop ruimte voor het hele gezin. De woonkamer is licht en ruim, en de keuken biedt genoeg mogelijkheden voor gezellig koken en tafelen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer, ideaal als ouderslaapkamer, tienerkamer of thuiswerkplek. De woning heeft nu nog een voorlopig energielabel D, maar omdat de woning binnen drie maanden van het gas afgaat, mag je rekenen op een veel gunstiger label (verwachting: label A). Dat betekent comfortabeler wonen én lagere energiekosten. Daarnaast zijn alle kozijnen en ramen van de woning veranderd. inclusief de meterkast en alle leidingen. De woning is ook volledig geïsoleerd, denk daarbij aan vloer, muur en dak isolatie. De omgeving De ligging is ronduit ideaal: - Winkelcentrum Makado met een breed winkelaanbod ligt letterlijk om de hoek. - Voor je dagelijkse boodschappen, tankstation en andere voorzieningen hoef je de auto niet te pakken – alles is op loopafstand. - Treinstation Overwhere ligt eveneens op loopafstand, waardoor je zo in Amsterdam of Zaandam bent. - De wijk is groen, rustig en kindvriendelijk, met meerdere speeltuintjes in de directe omgeving. - De eigenares heeft alle ramen & kozijnen volledig rondom de huis veranderd. ( 3 jaar geleden ) - 4 slaapkamers, waarvan 1 op de tweede verdieping - Binnen 3 maanden gasloos ? verwachting energielabel A - Vloerverwarming bagane grond - Alle leidingen en kabels/meterkast zijn recent veranderd. - Goed onderhouden en instapklaar - Berging in de tuin, op eigen grond - Groene en kindvriendelijke omgeving - Winkelcentrum, station en voorzieningen op loopafstand Kortom: een royale en instapklare gezinswoning op een fantastische plek in Purmerend, klaar voor een duurzame toekomst. Kom je kijken? ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Sustainable and spacious living in the heart of Purmerend Jonkheer van Cittersplein 18 – Purmerend Well-maintained family home with 4 bedrooms and plenty of green surroundings Are you looking for a spacious and move-in-ready home in a central location in Purmerend? Then this house at Jonkheer van Cittersplein 18 is definitely worth a visit! With 4 bedrooms, a private garden with storage, and the transition to gas-free living within just a few months, this home is future-proof. The house This neat family home is spread over three floors, offering plenty of space for the whole family. The living room is bright and airy, and the kitchen has ample room for cooking and dining. On the first floor, you’ll find three bedrooms and the bathroom. The second floor features a fourth bedroom, perfect as a master, teenager’s room, or home office. Currently, the house has a provisional energy label D, but since it will be gas-free within 3 months, you can expect a much better rating (estimated label A). This means more comfort and lower energy costs. Thereby, the windows and frames changed 3 years ago, the floor and roof and the walls are also isolated. The location The location is simply ideal: - Makado Shopping Center with a wide range of shops is just around the corner. - Daily groceries, a gas station, and other facilities are all within walking distance. - Overwhere train station is also just a short walk away, making commuting to Amsterdam or Zaandam quick and easy. - The neighborhood is green, quiet, and child-friendly, with several playgrounds nearby. - Highlights - 4 bedrooms, including 1 on the second floor - Floor heating at the ground floor - The windows and frames recently changed ( 3 years ago ) - All pipes and meter cupboard in the house have been replaced. - Gas-free within 3 months ? expected energy label A - Well-maintained and move-in-ready - Storage in the garden on private land - Green and family-friendly environment - Shopping center, train station, and amenities within walking distance In short: a spacious, move-in-ready family home in a fantastic Purmerend location, ready for a sustainable future. Come and take a look!

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
313 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1442

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.