Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaers | Zaanstad

Karnstraat 67

1445KX Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.719

Fotogalerij

Karnstraat 67 Purmerend
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in de geliefde woonwijk Purmer-Noord mogen wij deze ruim bemeten en zeer goed onderhouden 5-kamer-gezinswoning te koop aan bieden. Voorzien een moderne keuken, sanitair en afwerking is deze woning zo te betrekken. De diepe, fraai aangelegde tuin met aangebouwde, transparante overkapping, ligt op het zonnige zuidwesten. De kozijnen zijn van kunststof en de gevelbekleding is vervangen door keraliet wat de woning bijzonder onderhoudsvriendelijke maakt. Met energielabel A staat deze gasloze woning bovendien garant voor een prettig wooncomfort en lage energielasten. Met alle voorzieningen zoals een basisschool, speelvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand is dit een gezinswoning in optima forma! LIGGING De woning is gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk Purmer-Noord, een geliefde woonwijk met alle voorzieningen in de directe omgeving zoals diverse basisscholen, speeltuintjes, en sportverenigingen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij nabijgelegen winkelcentra zoals Gildeplein. Maar ook het 'Purmerbos' en recreatiegebied 'Leeghwaterpark' liggen op korte afstand. Met 10 minuten fietsen zit je in de historische binnenstad van Purmerend die met haar restaurants, terrasjes en leuke kroegjes veel gezelligheid biedt.  BEREIKBAARHEID Voor automobilisten zijn Amsterdam, Zaanstad en Hoorn snel te bereiken. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is ook uitstekend. Er liggen twee bushaltes op korte loopafstand van de woning; vanaf beide haltes reis je in ongeveer twintig minuten naar metrohalte Amsterdam Noord.  ENERGIEZUINIG De woning is uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en biedt een hoog comfort en lage energiekosten. De woning is gasloos en voorzien van 16 zonnepanelen.  INDELING Begane grond (voorzien van vloerverwarming): Entree; hal met toilet, meterkast en trapopgang; royale woonkamer met trapkast, moderne open hoekkeuken en openslaande tuindeuren naar de diepe, zonnige tuin op het zuidwesten met vrijstaande houten berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers; moderne, tot boven betegelde badkamer voorzien van dubbele wastafel met meubel, wandcloset, inloopdouche met hand- en regendouche, handdoekenradiator en elektrische vloerverwarming.  Tweede verdieping: Vaste trap naar voorzolder voorzien van twee kunststof Velux dakramen, wasmachineaansluiting, MV-box, knieschotten en vlizotrap naar de bergvliering; grote slaapkamer voorzien van een kunststof dakkapel, Velux dakraam, inbouwkast en knieschotten.  EIGENDOMSSITUATIE Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Purmerend. De Algemene Erfpachtvoorwaarden 1987 van de gemeente Purmerend zijn van toepassing. DE CANONVERPLICHTING IS EEUWIGDUREND AFGEKOCHT.  RECENT UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN 2018: • Nieuwe keuken • Nieuw sanitair • Woning v.v. kunststof kozijnen, openslaande tuindeuren en HR++ beglazing • Gevelbekleding vervangen door keraliet • Transparante overkapping geplaatst aan de woning v.v. zonnescherm en elektr. screens • Dakkapel v.v. nieuwe dakbedekking • 16 zonnepanelen geplaatst • Meterkast vervangen INDICATIEVE AFMETINGEN • Bruto vloeroppervlakte woning: 172,2 m². • Gebruiksoppervlakte wonen: 120,6 m². • Gebouw gebonden buitenruimte: 16,2 m². • Externe bergruimte: 6,2 m². • Bruto inhoud woning: 427 m³. BIJZONDERHEDEN • Ruim bemeten gezinswoning in geliefde woonwijk • Uitstekend onderhouden woning, zo te betrekken • Voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing • Diepe, fraai aangelegde tuin met op het zonnige zuidwesten • Gasloze woning voorzien van stadsverwarming • Energielabel: A; hoog comfort, lage energielasten • De canonverplichting is eeuwigdurend afgekocht • Nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvoorzieningen en parken  • Notaris: naar keuze koper • Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke   koopovereenkomst hebben ondertekend. • Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.   Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.   Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located in the popular residential area of Purmer-Noord, we are pleased to offer this spacious and very well-maintained 5-room family home for sale. Featuring a modern kitchen, sanitary fittings and high-quality finishes, the property is ready for immediate occupancy. The deep, beautifully landscaped garden with an attached transparent canopy is southwest-facing and enjoys plenty of sunshine. The window frames are made of uPVC and the façade cladding has been replaced with Keralit, making the home particularly low-maintenance. With an energy label A, this gas-free home also guarantees comfortable living and low energy costs. With all amenities such as a primary school, playgrounds, shops and public transport within walking distance, this is a family home in its ideal form! LOCATION The property is situated in the child-friendly and green district of Purmer-Noord, a highly sought-after residential area with all amenities nearby, including several primary schools, playgrounds and sports clubs. For daily shopping you can visit nearby shopping centres such as Gildeplein. The “Purmerbos” forest and the Leeghwaterpark recreational area are also within short distance. Within a 10-minute bike ride you can reach the historic city centre of Purmerend, which offers a lively atmosphere with its restaurants, cafés and terraces. ACCESSIBILITY By car, Amsterdam, Zaanstad and Hoorn can be reached quickly. Public transport accessibility is also excellent. There are two bus stops within short walking distance of the property; from both stops you can reach Amsterdam Noord metro station in approximately twenty minutes. ENERGY EFFICIENT The property is very well insulated (energy label A) and offers high living comfort with low energy costs. The house is gas-free and equipped with 16 solar panels. LAYOUT Ground floor (with underfloor heating): Entrance; hallway with toilet, meter cupboard and staircase; spacious living room with under-stair storage, modern open corner kitchen and French doors leading to the deep, sunny southwest-facing garden with detached wooden storage shed and rear access. First floor: Landing; three bedrooms; modern fully tiled bathroom featuring a double washbasin with vanity unit, wall-mounted toilet, walk-in shower with hand and rain shower, towel radiator and electric underfloor heating. Second floor: Fixed staircase to the landing with two uPVC Velux roof windows, washing machine connection, mechanical ventilation unit, knee walls and a loft ladder to the storage attic; large bedroom with a uPVC dormer, Velux roof window, built-in wardrobe and knee walls. OWNERSHIP SITUATION This property is subject to a perpetual leasehold owned by the Municipality of Purmerend. The General Leasehold Conditions 1987 of the Municipality of Purmerend apply. THE GROUND RENT HAS BEEN BOUGHT OFF IN PERPETUITY. RECENT WORK CARRIED OUT (2018): • New kitchen • New sanitary fittings • Installation of uPVC window frames, French doors and HR++ glazing • Façade cladding replaced with Keralit • Transparent canopy installed with sun awning and electric screens • Dormer fitted with new roofing • Installation of 16 solar panels • Replacement of the meter cupboard INDICATIVE DIMENSIONS • Gross floor area of the home: 172.2 m² • Usable living area: 120.6 m² • Building-related outdoor space: 16.2 m² • External storage space: 6.2 m² • Gross volume of the home: 427 m³ PARTICULARS • Spacious family home in a popular residential area • Very well maintained; ready to move in • Equipped with uPVC window frames and HR++ glazing • Deep, beautifully landscaped southwest-facing garden • Gas-free home connected to district heating • Energy label A: high comfort, low energy costs • Ground rent bought off in perpetuity • Close to all amenities such as shops, schools, sports facilities and parks • Notary: buyer’s choice • A purchase agreement is only concluded once both the private buyer and seller have signed a written purchase agreement • Seller reserves the right of award Completion: in consultation. Disclaimer The measurement instruction is based on NEN2580. This instruction is intended to provide a more uniform method of measurement for indicating usable floor area. Differences in measurement outcomes cannot be entirely excluded, for example due to interpretation differences, rounding or limitations during measurement. All sales information has been compiled with due care. We accept no liability for incorrectly obtained (verbal) information, incompleteness or otherwise, nor for the consequences thereof, and explicitly point out the buyer’s statutory duty to investigate. Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent right away. Your NVM purchasing agent represents your interests and saves you time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchasing agents can be found on Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
427 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geĂŻsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-01-2026
Verkoopdatum
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1445

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.