Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Kennemerland 73

1447BK Purmerend • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 3.839

Fotogalerij

Kennemerland 73 Purmerend
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, comfort en een zee aan mogelijkheden – dat is wat je vindt bij deze royale drive-in woning aan Kennemerland 73 in Purmerend! Met maar liefst 155 m² aan woongenot en vier slaapkamers is dit een heerlijk ruime woning, perfect geschikt voor (jonge) gezinnen. De woning is voorzien van energielabel A, wat betekent dat je hier geniet van veel wooncomfort en lage stookkosten. Dankzij de bouwjaar van 1988 is het huis volledig geïsoleerd. En met een inpandige garage én meerdere dakterrassen beschik je over veel extra gebruiksruimte en buitenmogelijkheden. De ligging van deze woning is minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf. Kennemerland 73 bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke buurt in het mooie Purmerend. De wijk is ruim opgezet, met veel groen en speelruimte in de omgeving. In de directe nabijheid vind je diverse basisscholen, sportverenigingen en speeltuinen. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: winkelcentrum Meerland is goed bereikbaar, net als het openbaar vervoer met bus- en treinverbindingen richting onder andere Amsterdam. Het bruisende hart van Purmerend, de gezellige Koemarkt, ligt op fietsafstand. Hier kun je terecht voor een breed aanbod aan restaurants, cafés en winkels, of gewoon voor een lekker kopje koffie op een zonnig terras. Daarnaast bevinden recreatiemogelijkheden zoals het Purmerbos en het Leeghwaterpark zich op fietsafstand. De woning zelf biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en potentie. Het betreft een drive-in woning met een inpandige garage van 16 m². De begane grond is praktisch ingedeeld met een eigen entree, hal voorzien van vaste kastenwand, mechanische ventilatie, wasruimte met pantry, en een slaapkamer met eigen badkamer. Deze verdieping is ideaal als praktijkruimte, hobbykamer of gastenverblijf. Op de eerste verdieping vind je de originele voordeur (weliswaar enkel glas) en meterkast met glasvezelaansluiting. Het toilet is hangend uitgevoerd, voorzien van een fontein en modern betegeld. De ruime woonkamer is heerlijk licht en loopt door in de uitgebouwde open keuken. Via schuifdeuren heb je toegang tot een terras van 12 m² met kunststof vloerdelen – perfect voor je eerste kop koffie in de ochtendzon. Deze verdieping meet in totaal 57 m² en is het hart van het huis. Op de tweede verdieping vind je een ruime slaapkamer met inloopkast, een kantoor aan de voorzijde (waar eerder een lekkage is geweest, inmiddels verholpen) en een luxe badkamer met douchecabine, whirlpool, toilet en een dubbel wastafelmeubel. De derde etage werd in 2020 voorzien van een nieuw dak. Hier is nog een extra slaapkamer met toegang tot een dakterras van 11 m². In deze kamer is een airco aanwezig (niet gebruikt) en onder de deur is lichte schade zichtbaar, vermoedelijk ontstaan bij de vorige eigenaar. Ook is er een vliering aanwezig voor extra bergruimte. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn - Ruime drive-in woning met 155 m² woonoppervlakte - Volledig geïsoleerd, bouwjaar 1988 -Energielabel A: veel wooncomfort en lage energielasten -Vier slaapkamers, dus ideaal voor (jonge) gezinnen -Inpandige garage van 16 m² - Woonkamer met open keuken en toegang tot zonnig terras

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
606 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1447

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.