Direct naar de inhoud
Logo van Sopar Makelaars

Klaproos 20

1441VB Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.781

Fotogalerij

Klaproos 20 Purmerend
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Klapoos 20 in de geliefde wijk De Gors, een rustige, groene en kindvriendelijke buurt waar het heerlijk wonen is! Op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige en groene locatie? Dan is Klapoos 20 in De Gors precies wat je zoekt! Deze instapklare woning combineert comfort, ruimte en een heerlijke ligging in een kindvriendelijke wijk. Hier geniet je van het beste van twee werelden: rust en groen om je heen, én alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de voortuin, compleet met handige schuur en overkapping, bereik je de woning. Altijd een plekje voor de deur, want parkeren kan gewoon op eigen terrein! Binnenkomend in de hal vind je een apart toilet en de trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer straalt een prettige sfeer uit en biedt via een deur toegang tot de nette achtertuin, waar je volop van het buitenleven kunt genieten. De tuin ligt op het noordwesten, ideaal voor middag- en avondzon. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne, praktisch ingerichte U-vormige keuken met uitzicht op de rustige straat. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel die extra ruimte creëert. De moderne, stijlvolle badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een wastafel, een tweede toilet en een groot dakraam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime derde slaapkamer, eveneens met dakkapel, en er is voldoende bergruimte aanwezig. Omgeving De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving met alleen bestemmingsverkeer, ideaal voor gezinnen! Op loopafstand vind je een winkelcentrum, basisschool en speeltuin. Openbaar vervoer is om de hoek en met de auto ben je in no time in Amsterdam, Zaandam of Hoorn. Ook het gezellige centrum van Purmerend ligt dichtbij, met volop winkels, restaurants en terrassen. Pluspunten op een rij: - Alles kunststof (onderhoudsarm!) - Energielabel B - Twee dakkapellen - Moderne badkamer met luxe afwerking - Tuin op het noordwesten - Goede verbindingen met bus, trein en uitvalswegen Kortom: Deze leuke eengezinswoning biedt volop ruimte en is perfect voor een gezin dat wil wonen in een prettige, groene en kindvriendelijke omgeving. — ENGLISH TRANSLATION — Welcome to Klapoos 20, located in the sought-after De Gors neighborhood — a peaceful, green, and family-friendly area that’s a wonderful place to live! Looking for a lovely family home in a quiet and green location? Then Klapoos 20 in De Gors is exactly what you’re looking for! This move-in ready house combines comfort, space, and an excellent location in a child-friendly neighborhood. Here, you can enjoy the best of both worlds: peace and greenery all around, with all amenities close at hand. Layout Through the front garden, complete with a convenient storage shed and canopy, you reach the entrance of the home. You’ll always have parking right in front, as there’s private parking on your own driveway! Upon entering the hallway, you’ll find a separate toilet and the staircase leading to the first floor. The bright living room offers a pleasant atmosphere and gives access through a door to the neat backyard, where you can fully enjoy outdoor living. The garden faces northwest — ideal for the afternoon and evening sun. At the front of the house is a modern, practical U-shaped kitchen with a view of the quiet street. The first floor offers two bedrooms, with the front bedroom featuring a dormer window that provides extra space. The modern, stylish bathroom is equipped with a spacious walk-in shower, washbasin, second toilet, and a large skylight that lets in plenty of natural light. On the second floor, there’s a spacious third bedroom, also with a dormer window, and ample storage space. Surroundings The house is situated in a quiet, green, and child-friendly environment with only local traffic — perfect for families! Within walking distance, you’ll find a shopping center, primary school, and playground. Public transport is just around the corner, and by car, you can reach Amsterdam, Zaandam, or Hoorn in no time. The lively center of Purmerend is also nearby, offering plenty of shops, restaurants, and terraces. Key features: - All window frames are plastic (low maintenance!) - Energy label B - Two dormer windows - Modern bathroom with high-quality finishes - Northwest-facing garden - Excellent transport connections by bus, train, and main roads In short: This lovely family home offers plenty of space and is perfect for those looking to live in a pleasant, green, and family-friendly neighborhood. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
420 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
30-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1441

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.