Direct naar de inhoud
Logo van HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Klipfontein 37

1448RD Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 4.813

Fotogalerij

Klipfontein 37 Purmerend
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zodra je de serene tuin in Japanse stijl binnenstapt, voel je het al: dit is zeker geen standaard huis, dit is een luxe, "turn key" hoekwoning met álles erop en eraan. Ben je op zoek naar een instapklaar huis met een schitterend nieuw aangelegde tuin? Dan is Klipfontein 37 in Purmerend jouw perfecte match. Deze stijlvolle hoekwoning combineert luxe met een heerlijke ligging, een recent vernieuwde tuin vol rust en sfeer. En een scala aan slimme extra’s: van airco's tot zonnepanelen en een giga dakkapel, van een nieuwe kunststof schuifpui tot een veranda met hardhouten vlonder. In Weidevenne woon je in een moderne en kindvriendelijke buurt: heerlijk ruim, met brede lanen, veel groen (groengebied Purmerland) en water om je heen. Overal vind je gezellige speeltuintjes, wandelpaden en fijne plekken om te ontspannen. Alles wat je nodig hebt is dichtbij: van een compleet winkelcentrum tot een NS treinstation, basisscholen en sport- tot zorgvoorzieningen en horeca zoals De Jutter. Hier woon je met gemak én plezier, of je nu met z’n tweeën bent of een gezin hebt dat groeit. Een rondleiding door het huis Begane grond Via de verzorgde voortuin stap je binnen in de lichte hal met modern toilet (2025). Vanuit hier loop je door naar de sfeervolle woonkamer met strak afgewerkte wanden, een nieuwe laminaatvloer (2024) en een schitterend zicht op de tuin. Dankzij de grote kunststof schuifpui (2024) en slimme lichtinval voelt de ruimte open en warm tegelijk. Afhankelijk van de temperatuur kun je de begane grondvloer verwarmen of koelen middels de airconditioning. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat, oven én combi-oven (beide 2021), een afzuigkap die naar buiten afvoert, vaatwasser én een Howat kokendwaterkraan. De frontjes en het blad zijn in 2021 stijlvol gewrapt. Extra handig: het handmatige rolluik aan de voorzijde. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een moderne laminaatvloer (2024) en rolluiken. De kamer aan de achterzijde beschikt over een grote vaste kast over de volledige breedte; ideaal voor kleding of extra opbergruimte. De badkamer is praktisch én modern: met een douche (met nieuwe douchedeur), vernieuwd wastafelmeubel, designradiator en een tweede (hangend) toilet. Tweede verdieping Met een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Dankzij de brede dakkapel aan de achterzijde, voorzien van een elektrisch rolluik, is dit een volwaardige vierde slaapkamer geworden. Hier vind je ook de airco (2023) die zowel koelt als verwarmt, een slimme inbouwkast én de recent gereinigde MV-box. Extra plus: de 12 zonnepanelen (3 achter, 9 voor) uit 2021 zorgen voor een lagere energierekening. Een tuin om van te dromen De achtertuin is in 2024 volledig gerenoveerd door een hovenier en omgetoverd tot een rustgevende plek in Japanse stijl, met organische borders en een warme sfeer. Dankzij de diepe ligging en oriëntatie op het Zuidoosten geniet je hier van zon van ‘s ochtends vroeg tot laat in de middag. Onder de overkapping of op het hardhouten vlonder van de veranda is het heerlijk vertoeven. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra én wateraansluiting. Fietsen zet je eenvoudig onder de overkapping naast het huis. En als kers op de taart: Philips Hue buitenlampen zorgen voor sfeer tot in de late uurtjes. Bijzonderheden: - Hoekwoning met tuin in Japanse stijl - Nieuwe kunststof schuifpui (2024) en kunststof kozijnen - Voorzien van 12 zonnepanelen (2021, volledig eigendom) - Airconditionings aanwezig (2023) - Vier slaapkamers - Veranda, overkapping én fietsenberging - Energielabel A (geldig tot en met 03-10-2030) - Zonnige tuin op het Zuidoosten, volledig onder architectuur aangelegd (2024) Klaar voor je nieuwe thuis? Dit huis is instapklaar en helemaal af. Kom je kijken? Laat je verrassen door de sfeer, de ruimte en het comfort. Vraag vandaag nog een bezichtiging aan en bekijk vooral ook de woningvideo; zo proef je alvast de sfeer! Zodra je de serene tuin in Japanse stijl binnenstapt, voel je het al: dit is geen standaard huis, dit is een luxe hoekwoning met álles erop en eraan.

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
178 m²
Inhoud
393 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
103 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1448

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.