Direct naar de inhoud
Logo van Sopar Makelaars

Koemarkt 36 C

1441DD Purmerend • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 5.113

Fotogalerij

Koemarkt 36 C Purmerend
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

- ENGLISH TRANSLATION BELOW- Wonen op een plek waar alles samenkomt: ruimte, comfort én levendigheid. Dit appartement aan de Koemarkt 36C biedt circa 87 m² woonplezier, een fijne indeling en een prachtig vrij uitzicht over het plein. Hier woon je midden in het bruisende hart van Purmerend, omringd door gezellige terrassen en voorzieningen, terwijl je binnen geniet van rust en comfort. Het pand kenmerkt zich door een fraaie historische uitstraling aan zowel de voor- als achterzijde, gecombineerd met alle hedendaagse gemakken en een gunstig energielabel B. Bovendien maakt het appartement deel uit van een gezonde en zeer actieve VvE, wat bijdraagt aan zorgeloos wonen. Echt het beste van twee werelden. Indeling Je komt binnen in een nette hal met toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer aan de voorzijde valt direct op door de grote raampartijen, de prettige lichtinval en het levendige uitzicht over de Koemarkt. De open keuken sluit hier mooi op aan en vormt een fijne plek om samen te komen en te koken. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, rustig gelegen. Vanuit één van de slaapkamers heb je toegang tot het balkon op het zuiden, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Ook aan deze zijde komt de charmante, historische uitstraling van het gebouw mooi naar voren. De badkamer is recent vernieuwd en modern uitgevoerd met een comfortabele inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet. Op de begane grond beschikt het appartement over een royale berging, ideaal voor extra opslag en het stallen van fietsen. VvE De Vereniging van Eigenaren is zeer actief, gezond en kleinschalig, met 14 eigenaren en 11 appartementen. De VvE zorgt voor een goed onderhouden en veilig complex, met alle gemakken die je kan bedenken. Zo is er een lift met codesysteem, zijn er nieuwe elektrische poorten en camerabewaking aanwezig. Daarnaast wordt het complex grondig onderhouden: het is volledig schoongemaakt, de gevels zijn geïmpregneerd en er is vorig jaar geschilderd. Locatie De ligging is werkelijk uniek: direct aan de Koemarkt, hét bruisende plein van Purmerend, vol gezellige terrassen, restaurants en levendigheid. Alles wat je nodig hebt ligt op loopafstand, van winkels en supermarkten tot openbaar vervoer met uitstekende trein- en busverbindingen. Extra prettig is de tweede, rustige in- en uitgang aan de Plantsoenstraat, wat zorgt voor extra gemak en een rustige ontsluiting. Kenmerken op een rij: - Bouwjaar 2002 - Gelegen op toplocatie direct aan de Koemarkt - Circa 87 m² woonoppervlak - Energielabel B - Historische uitstraling aan voor- en achterzijde - Lichte woonkamer met vrij uitzicht over het plein - Open keuken - Twee ruime slaapkamers aan de rustige achterzijde - Balkon op het zuiden - Recent vernieuwde badkamer met inloopdouche - Zeer actieve en gezonde VvE - Lift, berging en afgesloten entree - Extra ingang aan de rustige Plantsoenstraat - Uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik Zoek je een comfortabel appartement midden in de binnenstad, met levendigheid voor de deur én rust in huis? Plan dan een bezichtiging en ervaar zelf wat Koemarkt 36C te bieden heeft! - ENGLISH TRANSLATION - Living in a place where everything comes together: space, comfort, and vibrancy. This apartment at Koemarkt 36C offers approximately 87 m² of living space, a pleasant layout, and a beautiful unobstructed view over the square. Here, you live right in the lively heart of Purmerend, surrounded by cozy terraces and amenities, while enjoying peace and comfort inside. The property features an attractive historical appearance at both the front and rear, combined with all modern conveniences and a favorable energy label B. In addition, the apartment is part of a healthy and very active homeowners’ association (VvE), contributing to worry-free living. Truly the best of both worlds. Layout You enter through a neat hallway with access to all rooms. The spacious living room at the front immediately stands out thanks to the large windows, pleasant natural light, and lively view over the Koemarkt. The open kitchen connects seamlessly and forms a great space for cooking and gathering. At the rear, you will find two generously sized bedrooms, quietly located. From one of the bedrooms, you have access to the south-facing balcony, where you can fully enjoy the sun. The charming historical character of the building is also clearly visible on this side. The bathroom has been recently renovated and is modern in design, featuring a comfortable walk-in shower and washbasin. There is also a separate toilet. On the ground floor, the apartment includes a spacious storage room, ideal for extra storage and bicycle parking. Homeowners’ Association (VvE) The homeowners’ association is very active, financially healthy, and small-scale, consisting of 14 owners and 11 apartments. The VvE ensures a well-maintained and secure complex with all imaginable conveniences. There is a lift with a coded access system, new electric gates, and camera surveillance. In addition, the complex is thoroughly maintained: it has been fully cleaned, the façades have been treated, and painting was carried out last year. Location The location is truly unique: directly on the Koemarkt, the vibrant square of Purmerend, full of lively terraces, restaurants, and activity. Everything you need is within walking distance, from shops and supermarkets to public transport with excellent train and bus connections. An additional advantage is the second, quiet entrance and exit via Plantsoenstraat, providing extra convenience and a peaceful access point. Key features at a glance: - Built in 2002 - Prime location directly on the Koemarkt - Approximately 87 m² of living space - Energy label B - Historical appearance at both front and rear - Bright living room with unobstructed square views - Open kitchen - Two spacious bedrooms at the quiet rear side - South-facing balcony - Recently renovated bathroom with walk-in shower - Very active and financially healthy VvE - Lift, storage room, and secured entrance - Additional entrance via the quiet Plantsoenstraat - Excellent accessibility and all amenities within easy reach Are you looking for a comfortable apartment in the city center, with lively surroundings right outside your door and tranquility inside? Schedule a viewing and experience for yourself what Koemarkt 36C has to offer! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
289 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1441

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.