Direct naar de inhoud
Logo van Kocken Makelaars, welkom thuis!

Kopakker 59

1446GW Purmerend • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.567

Fotogalerij

Kopakker 59 Purmerend
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom thuis aan de Kopakker 59 in Purmerend! Maak kennis met deze heerlijke hoekwoning, waar ruimte, comfort en een prachtige ligging samenkomen. Hier woon je in een goed onderhouden huis met een totale woonoppervlakte van 104 m², gelegen aan een rustig doodlopend straatje, direct om de hoek met de Purmer Ringvaart. Met een fraaie serre, vier ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer is dit de ideale plek om thuis te komen. En natuurlijk ontbreken een verzorgde voortuin én een zonnige achtertuin aan een slootje niet! De indeling Begane grond: Je wordt welkom geheten in een lichte hal met meterkast, toilet en berging met inpandige berging met buitendeur. Vanuit hier stap je direct de ruime, tuingerichte woonkamer in. Dankzij de grote glazen schuifpui en royale raampartijen baadt de woonkamer in het daglicht. De open keuken aan de voorzijde biedt alle ruimte voor een eettafel, waardoor hier een gezellige woonkeuken is ontstaan. Perfect om te kokkerellen en samen te genieten van een maaltijd. Vanuit de woonkamer is de serre te bereiken. Dit is een prachtige ruimte om optimaal van de tuin de genieten. Via deze ruimte loop je zó de zonnige achtertuin in. Hier kun je ontspannen, genieten van de zon en tot rust komen. Er is een terras met border en aan de achterzijde is een vlonder aan een slootje. Wat een fantastische tuin is dit, elk jaargetijden. In de inpandige berging is de wasmachine aansluiting. Eerste verdieping: De overloop leidt naar drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Alles wat je nodig hebt! Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping bevindt zich de zolder. Dit is ruimte is extra vergroot middels een dakkapel. De omgeving De ligging van dit huis is absoluut een van de grootste pluspunten. Deze woning ligt in een fijne groene woonomgeving in een doodlopend straatje. Deze buurt kenmerkt zich als kindvriendelijk en heeft dan ook diverse speeltuintjes staan in de ruim opgezette wijk. De dagelijkse voorzieningen liggen op steenworp afstand. Het Gildeplein met zijn vele winkels ligt op loop-/fietsafstand. Voor een wandeling, een stuk hardlopen of fietsen bevindt u zich vlakbij de Purmerdijk en ook het Purmerbos, sportschool, golfbaan Burggolf en manege zijn in de directe nabijheid gelegen. Op circa 10 autominuten ligt de historische binnenstad van Purmerend, maar ook de bereikbaarheid naar Amsterdam is goed. De uitvalswegen N244 en A7 en de verscheidene busverbindingen in de buurt brengen u naar alle windstreken van de stad en daarbuiten. Algemeen: - Bouwjaar: 1990; - Woonoppervlakte: 104 m²; - Perceeloppervlak: 179 m²; - Lichte woonkamer met serre; - Drie slaapkamers; - Onderhoudsarme achtertuin op het zuidwesten; - Rustige en fraaie ligging met vrij uitzicht; - Gasloos wonen dankzij stadsverwarming; - Zonnepanelen 13 stuks: - Kunststof kozijnen achterzijde; - Oplevering in overleg. Laat je verrassen door de ruimte, de ligging en het comfort dat deze woning biedt. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom de Kopakker 59 jouw nieuwe thuis kan zijn! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
179 m²
Inhoud
404 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-03-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1446

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.