Direct naar de inhoud
Logo van Kocken Makelaars, welkom thuis!

Kweldergras 5

1441WP Purmerend • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.009

Fotogalerij

Kweldergras 5 Purmerend
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare bungalowwoning met zonnige tuin in geliefde De Gors. Welkom thuis bij Kweldergras 5 te Purmerend! Op een rustige locatie in de populaire wijk De Gors staat deze verrassend ruime 4-kamer gelijkvloerse woning (106 m²) met zonnige tuin op het westen. De woning is uitstekend onderhouden, modern afgewerkt en volledig gelijkvloers, wat zorgt voor comfortabele en toekomstbestendig wonen. Met drie slaapkamers, een luxe keuken uit 2023, energielabel A en 10 zonnepanelen is dit een woning waar je direct kunt intrekken. Een ideale plek voor wie levensloopbestendig wil wonen met ruimte en een tuin, maar ook perfect voor stellen of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele volgende stap in een rustige, groene woonomgeving. Wonen in De Gors De Gors is een van de meest geliefde woonwijken van Purmerend. De wijk staat bekend om haar groene karakter, ruime opzet en rustige woonerven zonder doorgaand verkeer. Alle voorzieningen liggen dichtbij: • winkelcentrum De Zwanebloem • basisscholen en gezondheidsvoorzieningen • bushaltes met snelle verbinding naar Metro Noord (Amsterdam) Met de fiets bereik je binnen 10 minuten het gezellige centrum van Purmerend. Met de auto zit je via de Jaagweg en A7 bovendien snel op de Ring A10 richting Amsterdam. Hier woon je dus rustig en groen, maar toch centraal. Indeling: Entree Via de voortuin bereik je de eigen entree van de woning. In de ruime hal bevinden zich de garderobe, meterkast en een modern toilet. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Woonkamer De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui met HR+++ glas naar de achtertuin. Dit zorgt niet alleen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten, maar ook voor extra comfort en goede isolatie. De moderne visgraat PVC-vloer en strak gestucte wanden geven de ruimte een stijlvolle en rustige uitstraling. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. Keuken De moderne open keuken uit 2023 is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: • inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging van BORA • combimagnetron • vaatwasser • koelkast en vriezer • heetwaterkraan voor direct kokend water • wijnklimaatkast Badkamer De complete badkamer beschikt over: • inloopdouche • whirlpool • wastafelmeubel • tweede toilet • aansluitingen voor wasmachine en droger Slaapkamers De woning beschikt over drie ruime slaapkamers met veel lichtinval. De grootste slaapkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin. Tuin De verzorgde achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, vaste beplanting en een vijver. Daarnaast beschikt de woning over: • een stenen berging met elektra in de achtertuin • een extra berging aan de voorzijde voor fietsen Bijzonderheden • woonoppervlak 106 m² • gelijkvloers wonen • 3 slaapkamers • luxe keuken (2023) • 10 zonnepanelen (2023) • energielabel A • zonnige tuin op het westen • 2 bergingen • kleinschalige VvE (bijdrage € 175,- per maand) • gelegen op eigen grond • oplevering in overleg Ben je op zoek naar een instapklare, gelijkvloerse woning met tuin in een geliefde wijk? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Inhoud
427 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Olie gestookt combiketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-03-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1441

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.