Direct naar de inhoud
Logo van Van Tongeren Makelaardij

Lamoenstraat 110

1446SX Purmerend • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.150.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.174.850

Koopprijs /m²: € 4.733

Fotogalerij

Lamoenstraat 110 Purmerend
Foto 94

Omschrijving

Wauw, heb je ooit gedroomd van een prachtige woning op een unieke locatie? Nou, dat is precies wat we hier hebben! Welkom aan de Lamoenstraat 110 te Purmerend, waar jouw droomhuis werkelijkheid wordt. Deze uitstekend onderhouden halve woonboerderij (met ruim 242 m2 aan woonoppervlakte) is fantastisch gelegen aan de Purmerdijk, als een verborgen pareltje op een ca. 13.000m² groot eiland met een eigen perceel van ruim 3.970 m2 groot. Hij heeft zoveel te bieden dat je er helemaal weg van zult zijn! Onopvallend verscholen in het weelderige groen ligt deze stolpboerderij gebouwd in 1994. Voorzien van stadsverwarming en uitstekend geïsoleerd (energielabel A) maakt dit niet alleen een comfortabel maar ook een zeer aangenaam huis. Vanuit de Lamoenstraat heb je 'recht van overpad' om over het perceel van de buren rustig naar achteren te rijden. Parkeren van meerdere auto's is hier geen enkel probleem je hebt meer dan genoeg ruimte. Wil je de auto liever overdekt parkeren dan doe je dat in de aangebouwde stenen garage welke zeer recent is voorzien van een gloednieuwe geïsoleerde elektrische deur. Indeling Stap binnen en je wordt verwelkomd door een zeer royale hal. Dit vertrek geeft je toegang tot de ruime garage, het toilet (met raampje voor daglicht en ventilatie) en de woonkamer. Maar dat is nog niet alles! Deze living met massief eiken vloer is zeer ruim en heeft ook nog een aparte tuinkamer/serre waar je kunt genieten van een extra zitgedeelte. En als kers op de taart bevindt zich een riante woonkeuken aan de voorzijde van het huis. Hier kun je een enorme tafel kwijt en beschik je over een grote keuken met alle voorzieningen die je nodig hebt, zoals een vaatwasser, kookplaat, oven, koelkast en een afzuigkap. De keukenvloer is overigens voorzien van verwarmde vloertegels. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee drie slaapkamers waar je meer dan genoeg ruimte hebt voor een tweepersoonsbed, grote kledingkasten en zelfs nog ruimte overhoudt om naar eigen inzicht in te richten. De grote badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, 2e toilet, douchecabine, ligbad en wederom vloerverwarming. Tweede verdieping Op de tweede verdieping zijn er ook nog twee hele grote slaapkamers. Bovendien heb je toegang tot de vliering, waar je voldoende ruimte hebt om al je spullen op te bergen. Tuin Stap naar buiten en je wordt begroet door een werkelijk gigantische tuin aan drie zijden met een overvloed aan groen en maximale privacy! Van in de ochtend tot in de avond kun je hier heerlijk genieten van de zon of een schaduwplek onder één van de hoge bomen. Je bevind jezelf hier in een oase van rust en hoort alleen bladeren ruizen en vogels fluiten, verder helemaal niets. Bijzonderheden Maar laten we het niet alleen over de woning hebben. De locatie is net zo indrukwekkend! Je woont hier in het groen, aan de rand van de woonwijk 'PurmerNoord', maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan het Leeghwaterpark met het zwembad, diverse basisscholen en het winkelcentrum Gildeplein met allerlei winkels. Je hebt het beste van twee werelden: landelijk wonen met alle gemakken van de stad om de hoek! Hier zijn nog even de belangrijkste punten op een rijtje: - Traditioneel gemetselde bouw - Nokvorsten recent opnieuw vastgezet met Flexim - Binnen en buiten houtwerk, wanden én plafonds professioneel geschilderd, verf werkelijk nét droog! - Ruim 242 m² woonoppervlakte, binnendoor bereikbare en geïsoleerde garage 30m² - 3970 m² eigen grond met moestuin en volop parkeergelegenheid - Maximale privacy en rust - Gelegen in het groen aan de Purmerdijk - Landelijk wonen in de stad met alle voorzieningen in de buurt - Bouwjaar 1994, energielabel A Ben je enthousiast geworden? Wil je deze woning met eigen ogen zien en de geweldige sfeer proeven? Wacht dan niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Neem contact met ons op en vergeet niet om de woningvideo van dit huis te bekijken, zodat je alvast een voorproefje krijgt van al het moois dat je te wachten staat. We kunnen niet wachten om je rond te leiden en je te laten zien waarom dit hem worden moet!

Hypotheek berekenen

€ 1.150.000

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.174.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 57.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
243 m²
Perceeloppervlakte
3970 m²
Inhoud
939 m³
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
650 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Open haard, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1446

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.