Direct naar de inhoud
Logo van TWM Makelaardij Purmerend

Landauerstraat 38

1445PL Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.347

Fotogalerij

Landauerstraat 38 Purmerend
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een ruime, lichte en vooral goed ingedeelde eengezinswoning met een grote achtertuin en luxe woonkeuken in een rustige, groene woonwijk? Gevonden! Deze fijne eindwoning ligt op een heerlijk perceel, heeft maar aan één zijde buren, is goed onderhouden en biedt met drie slaapkamers en een zonnige tuin alles wat je zoekt voor comfortabel wonen. Ligging / Omgeving De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Purmerend, omgeven door veel groen, speeltuintjes en wandelpaden. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en het winkelcentrum aan het Meerland. De huisartsenpraktijk Landauer is op loopafstand. Ook het gezellige historische centrum van Purmerend met zijn terrassen, winkels en restaurants ligt op korte afstand. De wijk biedt een prettige combinatie van rust en bereikbaarheid – ideaal voor gezinnen en starters. Bereikbaarheid De Landauerstraat is gunstig gelegen met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer; diverse bushaltes liggen op loopafstand en brengen je snel naar het centrum, station Purmerend en verder richting Amsterdam. Dankzij deze centrale ligging geniet je van de rust van een woonwijk met de bereikbaarheid van de stad binnen handbereik.. Met de auto zijn de A7 en N244 snel te bereiken, waardoor je binnen circa 20 minuten in Amsterdam bent. Ook busverbindingen naar het centrum en omliggende dorpen zijn uitstekend geregeld. Indeling Woning Begane grond: Entree met hal, meterkast en separaat toilet. De lichte woonkamer heeft een prettige indeling met grote raampartijen en directe toegang tot de achtertuin via de hal aan de achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe woonkeuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur en een royale eethoek – perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer, uitgerust met douche, wastafelmeubel, toilet en bidet. Tweede verdieping: Deze is voorzien van een overloop en een ruime slaapkamer. Achter de knieschotten bevindt zich ruim voldoende opbergruimte. Oppervlakte (conform NEN-2580) • Woonoppervlakte: 91,80 m² • Perceeloppervlakte: 166 m² • Inhoud: 335,43 m³ • Externe bergruimte (vrijstaande stenen berging): 6,70 m² Energie en Installaties De woning beschikt over energielabel C (geldig tot 1 mei 2027) en is voorzien van stadsverwarming voor verwarming en warm water. Dit zorgt voor comfortabel en efficiënt energieverbruik. Parkeren In de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Eigendom De woning is gelegen op eigen grond. Er is geen erfpacht van toepassing. Overige Bijzonderheden • Eindwoning, dus slechts aan één zijde buren • Royale achtertuin van ca. 98 m², gelegen op het noordoosten met achterom • Luxe woonkeuken • Drie slaapkamers • Bouwjaar 1984 • Gelegen in rustige, groene woonwijk • Energielabel C • Perceeloppervlak 166 m², eigen grond • Aanvaarding in overleg Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
335 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
98 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1445

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.