Direct naar de inhoud
Logo van HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Lepelblad 34

1441VK Purmerend • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.926

Fotogalerij

Lepelblad 34 Purmerend
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sommige huizen voelen meteen goed. Niet omdat alles nieuw is, maar omdat overal aandacht aan is besteed. Aan comfort, aan sfeer en aan zorgeloos wonen. Lepelblad 34 is zo’n huis waar je binnenkomt en direct merkt: hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten. Aan een rustige straat in Purmerend staat deze verrassend ruime en instapklare gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een afwerkingsniveau waar je blij van wordt. De complete woning is van boven tot beneden strak gestuukt, voorzien van een vernieuwde keuken en moderne badkamer én op de tweede verdieping uitgerust met grotendeels kunststof kozijnen. Alles voelt fris, verzorgd en klaar voor een nieuwe bewoner. De ligging in Purmerend maakt het plaatje compleet. Je woont hier in een fijne, groene woonomgeving met scholen, winkels, speeltuintjes en openbaar vervoer dichtbij. Ook het centrum van Purmerend en uitvalswegen richting Amsterdam zijn snel bereikbaar. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Via de entree kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en toegang tot de praktische berging aan de voorzijde van het huis. Vanuit hier stap je de lichte leefruimte binnen. De woonkamer voelt ruim en open aan dankzij de fijne indeling en de grote raampartijen richting de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de vernieuwde keuken, uitgevoerd in een moderne stijl met volop werk en kastruimte. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken terwijl het dagelijkse leven gezellig doorgaat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers en de vernieuwde badkamer. Ook hier is de verzorgde afwerking direct zichtbaar. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heb je toegang tot het balkon. De tweede verdieping verrast opnieuw met een ruime vierde slaapkamer, praktische bergruimte achter de knieschotten én een royale overloop waar je eenvoudig een werkplek, hobbyruimte of extra opslag kunt creëren. Ook de wasmachineaansluiting bevindt zich hier. En dan de tuin… Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. Of je nu rustig wakker wordt met een kop koffie, uitgebreid wilt tafelen met vrienden of juist tot laat van de avond wilt genieten van lange zomerdagen: dit is zo’n buitenruimte waar je echt gebruik van gaat maken. Nog even alles op een rijtje: • Instapklare gezinswoning • Vernieuwde keuken • Kunststof kozijnen op de tweede verdieping • Fijne ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer Ben je op zoek naar een huis waar alles al met aandacht is aangepakt? Een plek waar je direct kunt wonen, genieten én groeien? Dan is Lepelblad 34 absoluut een bezichtiging waard. Bekijk ook zeker de woningvideo voor een complete indruk van de sfeer, ruimte en afwerking van dit heerlijke huis. Sommige huizen voelen meteen goed. Niet omdat alles nieuw is, maar omdat overal aandacht aan is besteed.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Inhoud
438 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1441

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.