Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Lepelblad 6

1441VJ Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.571

Fotogalerij

Lepelblad 6 Purmerend
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan Lepelblad 6, instapklaar en luxe wonen in de groene woonwijk de Gors Ben je op zoek naar een ruime, instapklare tussenwoning met nét dat beetje extra? Dan is Lepelblad 6 zeker een kijkje waard! Deze smaakvol afgewerkte woning biedt je 126 m² woongenot, vier slaapkamers en een energielabel B. Door de luxe afwerking en het verzorgde geheel voelt dit huis direct als thuis. Ideaal voor jonge gezinnen die ruimte, rust én bereikbaarheid belangrijk vinden. De woning ligt in de geliefde woonwijk de Gors, een rustige, groene wijk in Purmerend die bekendstaat om haar prettige leefomgeving. Je woont hier op korte afstand van supermarkten, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Ook ben je zó bij de natuur rondom de Purmer en de Beemster, perfect voor een wandeling of fietstocht. Binnen een paar minuten fietsen bereik je de gezellige Koemarkt met haar vele cafés en restaurants. En dankzij de goede OV-verbindingen en nabijheid van uitvalswegen richting Amsterdam zit je hier ook qua bereikbaarheid helemaal goed. Wat je meteen opvalt aan deze tussenwoning is de hoogwaardige staat van onderhoud. De woning is goed geïsoleerd en recent gemoderniseerd. De ruime woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt een fijne leefruimte voor het hele gezin. De open keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer is stijlvol ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel tweede toilet. Aan de achterzijde beschik je over een onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op het zuidoosten. De algehele afwerking is modern, verzorgd en instapklaar. Indeling Je betreedt de woning via de nette entree de voormalige berging is geïsoleerd en bij de woning betrokken. Hier bevindt zich het moderne toilet welke in 2024 geheel aangepakt is. De royale woonkamer is voorzien van een fraaie vloer, airco en strak afgewerkte wanden, met volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De open keuken uit 2019 aan de voorzijde is uitgevoerd in een moderne stijl en biedt alles wat je nodig hebt: veel werkruimte, kastruimte en kwalitatieve inbouwapparatuur. De in 2021 compleet vernieuwde tuin is keurig aangelegd en is voorzien van een pergola, buitenkeuken, houten berging en een vaste bergkast. Op deze verdieping vind je drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een airco (2022). De badkamer is in 2020 in een moderne stijl betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook op deze verdieping is alles keurig afgewerkt en goed onderhouden. De tweede verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer. Deze kamer leent zich uitstekend als master bedroom, werkkamer of logeerkamer. Daarnaast is er nog een aparte wasruimte met plek voor de wasmachine en droger. Ook hier is de afwerking netjes en praktisch. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden: -Oplevering in overleg -Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn -Instapklaar en luxe afgewerkt -Vier slaapkamers, ideaal voor (jonge) gezinnen -Zonnige achtertuin -Rustige, groene woonwijk met goede voorzieningen

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
447 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-08-2025
Verkoopdatum
13-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1441

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.