Direct naar de inhoud
Logo van HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Lissabonhaven 8

1448KM Purmerend • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.879

Fotogalerij

Lissabonhaven 8 Purmerend
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een kopje koffie bij “het hoedje van de koningin” Lekker winkelen in het Willem Eggert centrum, een lekkere lunch bij brasserie “Zomaar” en de dag afsluiten met een goed glas wijn op de Koemarkt. Wie komt wonen op Lissabonhaven 8 in Purmerend, woont op loopafstand van het centrum van de stad maar dan toch op een heerlijk rustige plek met achter het huis een speeltuintje voor de kinderen en aan de voorzijde een fietspad en een brede sloot. Oh en hadden we je al verteld dat ook winkelcentrum het van Damplein en het treinstation vlakbij zijn en dat je hier ook nog eens schuin tegenover de basisschool woont? Een perfecte plek dus voor gezinnen met kinderen maar ook voor jou als je het liefst woont op een rustige plek maar dan wel in de buurt van de stadse gezelligheid. En dan woon je ook nog eens in een lekker ruim huis met een zonnige achtertuin gelegen op het westen. Alle reden dus om even binnen te kijken. Loop je met ons mee? Dan laten we je het huis zien tijdens onze virtuele tour. We starten de tour voor het huis. Neem even rustig de tijd om de omgeving te verkennen. Je woont in de wijk Weidevenne. Kijk even opzij, daar kun je het centrum van Purmerend al zien. En als je achter je kijkt, zie je openbare basisschool de Weidevogels. Lissabonhaven is een autovrije straat. Voor het huis zijn een fietspad, een brede groenstrook en een sloot. Toch kun je de auto eenvoudig in de buurt van het huis kwijt. De kinderen kunnen dan ook heerlijk buiten spelen en jij hoeft je geen zorgen te maken over auto’s die voorbij scheuren. In huis is ruimte genoeg. Laten we een kijkje nemen in de woonkamer met open keuken. De woonkamer is tuingericht en er liggen plavuizen op de grond. De open keuken is aan de voorzijde van het huis. De wandopstelling is voorzien van een 6 pits kookplaat met extra brede oven, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Het stenen aanrechtblad is natuurlijk heel erg praktisch. Laten we doorlopen naar de eerste verdieping. Er zijn hier drie ruime slaapkamers met een laminaatvloer. De badkamer die we aan de voorzijde van het huis vinden, is voorzien van douchecabine, toilet en wastafel. Zijn drie slaapkamers niet voldoende? Laten we dan snel kijken naar de tweede verdieping. Hier kun je moeiteloos een vierde grote slaapkamer realiseren. Er ligt al een laminaatvloer. Veel buren hebben ervoor gekozen op deze verdieping een dakkapel te plaatsen. Het zou zeker de moeite zijn dat ook te overwegen. Het levert flink wat ruimtewinst op waardoor je zelfs hier 2 slaapkamers kan creëren De tour sluiten we af in de zonnige achtertuin gelegen op het westen. Pak de zonnebrand er maar vast bij. Voor een flinke portie vitamine D hoef jij niet naar Portugal, hier kun je van de vroege morgen tot laat in de avond genieten van de zon. De fietsen en de kussens van je tuinset kun je kwijt in de houten berging achter in de tuin. Alles op een rij: - Energielabel A - Op loopafstand van het centrum van Purmerend - Kindvriendelijke buurt Ben jij op zoek naar lekker veel leefruimte maar is de locatie voor jou minstens zo belangrijk? Dan nodigen we je heel graag uit voor een bezichtiging op Lissabonhaven 8 in Purmerend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
113 m²
Inhoud
402 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1448

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.