Direct naar de inhoud
Logo van HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Loirestraat 20

1448JL Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.664

Fotogalerij

Loirestraat 20 Purmerend
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bonjour, enchanté! Aangenaam wonen doe je op Loirestraat 20 in Purmerend. Deze ruime tussenwoning van ruim 134m2 is gebouwd in 2016, heeft een heerlijke zonnige tuin gelegen op het (zuid)westen, een ideale ligging op loopafstand van het centrum van Purmerend en een masterbedroom met vrijstaand bad! We vertellen je graag meer over het huis en de buurt. De loirestraat ligt in de Europabuurt in Weidevenne. Dat deze buurt zo gewild is, snappen wij helemaal. Houd je ervan om lekker een hapje en een borrel te doen in de stad? Vanaf het huis loop je binnen 10 minuten naar de Koemarkt. Daarnaast is ook winkelcentrum Weidevenne vlakbij. Hier kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen. Werk je in Amsterdam? Dan is het goed om te weten dat naast het winkelcentrum het treinstation ligt. Om de hoek van het huis is de bushalte. Bus 308 brengt je binnen 20 minuten naar Amsterdam-Noord. En mocht je met de auto naar werk gaan, dan is het goed om te weten dat de A7 makkelijk te bereiken is. Op naar het huis. Via de voordeur kom je uit in de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer en keuken. De tuingerichte woonkamer is super ruim door de uitbouw die geplaatst is. Op de vloer ligt een pvc vloer en de vloer is voorzien van vloerverwarming. Aan de voorkant is de open keuken gelegen, gewoon gezellig als onderdeel van de woonruimte. Gasten aan bartafel, de familie die bijkletst na een bewogen dag, als chefkok blijf je betrokken bij het gesprek. De keuken is leuk om te zien en om in te koken. Strakke zwarte kasten en een lichte composiet werkblad. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combioven en een stoomoven! Op de eerste verdieping heb je drie slaapkamers ter beschikking. Ruimte en instapklaar zijn dé twee steekwoorden van deze verdieping. De afwerking is licht in de basis met witte muren en een mooie pvc-vloer, maar opgeleukt met kleurrijke en stoere accenten in de kinderkamer. Er is ook nog een smallere achterkamer die momenteel gebruikt wordt als inloopkast – maar dit zou ook een prima slaapkamer voor een jonger kind kunnen zijn. En als klap op de vuurpijl heeft de ouderslaapkamer een vrijstaand ligbad. Ontspannen, opfrissen, opwarmen – in deze badkamer kom je niet alleen voor het tandenpoetsen. Hier kom je echt even tot rust! De kamer ziet er strak uit door de grijze tegelvloer en witte tegels aan de wand. Daarnaast is de kamer uitgerust met mechanische ventilatie, een dubbel wastafelmeubel met bergruimte, een toilet en een inloopdouche met drain. Was dat het dan? Zeker niet! Want op de tweede verdieping is nog eens een flinke zolderkamer te vinden, netjes afgewerkt zodat je de ruimte compleet naar wens kunt gaan gebruiken. Er is een aansluiting voor de wasmachine en droger, een dakraam én een dakkapel die je net dat beetje extra ruimte geeft. We lopen naar buiten – kijk, daar staan de drankjes al klaar in de tuin op het westen. Een heerlijke plek om gewoon lekker te borrelen en te genieten van een zomerse dag. Ook hier zet de trend ‘uitpakken en wonen’ weer door, want deze achtertuin is helemaal klaar. Mooie bestrating en een lange borderrand waar je eventueel nog wat fleurige bloeiers in kwijt kunt. Tot slot is er nog een handige houten schuur met elektra, waar je de (elektrische) fiets en de tuinspullen met gemak kwijt kunt. Alles op een rij: - Uitgebouwde tussenwoning van ruim 134m2! - Vloerverwarming op de begane grond - Rolluiken aanwezig op de eerste verdieping - Aan de achterzijde van het huis is een mandelig perceel waar je een grasveld hebt - Masterbedroom met vrijstaand bad - Op loopafstand van het centrum van Purmerend Bonjour, enchanté! Kom jij je binnenkort voorstellen tijdens een uitgebreide rondleiding op Loirestraat 20 in Purmerend?

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
450 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1448

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.