Direct naar de inhoud
Logo van HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Madura 26

1448AB Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 685.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 700.550

Koopprijs /m²: € 4.892

Fotogalerij

Madura 26 Purmerend
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitzicht, superplek, volume en anders dan anders... Madura 26 in Purmerend zoekt liefhebbers van een beetje anders. Uitzicht: Een uitzicht dat met de seizoenen steeds weer verandert en nooit zal vervelen. In de wijk Weidevenne vind je deze bijzondere, geschakelde twee onder een kap woning met uitzicht over het Noord-Hollands kanaal. Superplek: Je woont hier op een steenworp afstand van alle voorzieningen. Zo wandel je naar de bushalte richting Amsterdam, fiets je even naar het van Damplein voor de dagelijkse boodschappen en kun je kiezen welke basisschool het beste bij je kinderen past. Er zijn er verschillende in de directe omgeving van het huis. Verder wandel je vanaf hier in minder dan 15 minuten naar het centrum van Purmerend. Volume: Met 140 m2 zit je lekker ruim in je jasje en beschik je over een grote woonkeuken, een riante woonkamer en 4 goede slaapkamer Anders dan anders: Dankzij de bijzondere indeling met wat kleine niveau verschillen beschik je over een speelse indeling. En dan heb je bij dit huis ook nog eens een heerlijke tuin op het westen maar ook nog een terras op de begane grond aan de achterzijde. Hier heb je een fantastisch uitzicht over het Noord-Hollands kanaal waar je lekker kunt ontbijten in het ochtendzonnetje. Bovendien beschik je bij deze twee onder één kap ook nog over een handige garage en de mogelijkheid om de auto op eigen erf, onder de carport te parkeren. Kijk je met ons mee in deze eigenzinnige twee onder een kap woning? Parkeer je auto onder de carport erf of rijd hem de garage in. We wandelen door de tuin gelegen op het Westen. Vanwege de vrije ligging kun je hier genieten van de zon totdat deze ondergaat. We lopen door naar de voordeur en gaan het huis binnen. Hang je jas even op in de hal. Vanaf hier heb je toegang tot het toilet en de woonkeuken. Bovendien zie je hier de trapopgang naar de eerste verdieping en is er een handige wasruimte. Doe je schoenen maar uit want op de begane grond liggen natuurstenen tegels met vloerverwarming en we lopen door naar de woonkeuken. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt ook over een kookeiland. Op warme dagen gooi je de vernieuwde schuifpui natuurlijk open. Of de pui nu open of dicht is: het uitzicht is echt fantastisch over het water. De woonkamer is lekker ruim en is een echte zit- annex tv-kamer want je grote eettafel staat in de woonkamer. Ook aan deze kant zit een grote schuifpui en wandel je zo de zonnige tuin in. Op de eerste verdieping zijn 2 grote slaapkamers. Mocht je een kamer te kort komen dan kun je een extra kamer realiseren door de voorste kamer in tweeën te verdelen, zoals het origineel ook was ingedeeld. De badkamer is een klein paradijs en is zeer luxe afgewerkt met mooie materialen. Het toilet is apart en dat is wel zo prettig. De tweede verdieping heeft nog wat leuke verrassingen voor je. Hier is een groot dakkapel geplaatst waardoor er twee slaapkamers zijn ontstaan. Behalve een prachtig uitzicht is het hier altijd lekker cool vanwege de airco. Een buitenruimte om verliefd op te worden. Ook hier is het net even anders. De tuin ligt namelijk voor het huis en ligt ook nog eens gunstig op het westen. De tuin is extra breed en hier heb je alle ruimte om van de zon te genieten. Het ochtend zonnetje pak je lekker op het teraars aan de achterkant met het fantastische uitzicht. p in je boot en vaar zo de natuur in. Een buitenplek waar je elk seizoen van geniet. Nog even alles op een rijtje: - Twee onder één kapwoning met garage - Gelegen aan het Noord-Hollands kanaal - Tuin op het westen - Speels indeling met woonkeuken en ruime zitkamer - 4 grote slaapkamers - Luxe afwerking - 140 m2 woonoppervlakte - Energielabel A Zoek jij naar een huis dat net even anders is dan de rest met lekker veel extra's. Kom dan binnenkort even kijken bij Madura 26 in Purmerend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
219 m²
Inhoud
475 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1448

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.