Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Marathonstraat 7

1442VA Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 440.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 450.650

Koopprijs /m²: € 4.230

Fotogalerij

Marathonstraat 7 Purmerend
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Opzoek naar een woning die helemaal af is? Welkom aan de Marathonstraat 7 te Purmerend! Volledig gemoderniseerde tussenwoning met 104 m² woongenot en drie slaapkamers De Marathonstraat 7 in Purmerend, waar comfort, stijl en gebruiksgemak samenkomen. Deze moderne tussenwoning biedt 104 m² aan woongenot, drie ruime slaapkamers een inloopkast en een bijzonder hoog afwerkingsniveau. Dankzij de recente modernisering, de na-isolatie en het energielabel C geniet je hier van een prettig woonklimaat met lage stookkosten. De luxe keuken en badkamer, het keurige stucwerk en de fraaie voor- en achtertuin maken dit huis tot een echte parel in de populaire wijk Overwhere, ideaal voor (jonge) gezinnen die graag instapklaar willen wonen. Omgeving De Marathonstraat ligt in de geliefde wijk Overwhere, een rustige, groene woonwijk met een vriendelijke sfeer. Hier woon je op loopafstand van winkels, scholen en sportverenigingen en fiets je in een paar minuten naar het historische centrum en de gezellige Koemarkt. De verbindingen zijn uitstekend: het station Purmerend Overwhere bevindt zich vlakbij, en ook met de auto bereik je in korte tijd de A7 richting Amsterdam of Hoorn. De combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen maakt deze locatie tot een bijzonder fijne plek om te wonen. De woning: Deze tussenwoning is gebouwd in 1963, maar in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en voorzien van hedendaags comfort. De woning is na-geïsoleerd, inclusief de kruipruimte en het dak, en de zolder beschikt over kunststof kozijnen met elektrische rolluiken. Binnen tref je een lichte woonkamer met strak gestuukte wanden en een stijlvolle pvc-vloer in visgraatpatroon. De open keuken is een echte eyecatcher met moderne apparatuur zoals een Quooker, dubbele koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De badkamer is vergroot en luxe uitgevoerd met inbouwkranen, vloerverwarming en mechanische ventilatie. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is twee jaar geleden opnieuw aangelegd en biedt een heerlijke plek om te ontspannen, compleet met elektrisch zonnescherm en achterom. Indeling van de woning: Via de vernieuwde hal met moderne meterkast (12 groepen) en stijlvol toilet kom je binnen in de lichte, uitgebouwde woonkamer. De visgraat pvc-vloer, strakke afwerking en grote openslaande deuren naar de tuin geven een luxe en ruimtelijk gevoel. De open keuken aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien en vormt het hart van de woning. Dankzij elektrische dakramen geniet je van extra lichtinval en ventilatie, terwijl je via de dubbele deuren direct toegang hebt tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met airconditioning, hoge plinten, laminaatvloer en strak gestuukte wanden. De inbouwkasten zorgen voor veel bergruimte. De moderne badkamer is volledig vernieuwd, ruimer gemaakt en voorzien van luxe inbouwsanitair, vloerverwarming en een strakke afwerking. Op deze verdieping is ook de strak afgewerkte inloopkast te vinden. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Hier vind je een praktische wasruimte en voldoende plek voor bijvoorbeeld een derde slaapkamer werk- of logeerkamer. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt en voorbereid voor de installatie van airconditioning. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Volledig gemoderniseerd en instapklaar • Na-geïsoleerd • Uitbouw aan de achterzijde • Luxe keuken met Quooker en moderne apparatuur • Moderne badkamer met vloerverwarming en inbouwkranen • Drie slaapkamers • Fraaie voor- en achtertuin, achtertuin op het zuidwesten met elektrisch zonnescherm en achterom Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 440.000

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 440.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
369 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1442

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.