Direct naar de inhoud
Logo van Sopar Makelaars

Melbournestraat 22

1448NH Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 5.769

Fotogalerij

Melbournestraat 22 Purmerend
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met licht, luxe en comfort in Weidevenne Ben je op zoek naar een modern en instapklaar appartement, waar je zó je spullen kunt neerzetten? Dan is Melbournestraat 22 precies wat je zoekt. Dit stijlvolle appartement (bouwjaar 2007) combineert comfort met een praktische indeling en een fantastische ligging in de geliefde wijk Weidevenne. Indeling van de woning Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op, waar grote raampartijen zorgen voor een fijne sfeer en veel natuurlijk daglicht. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. Aansluitend vind je de moderne open keuken, die is uitgerust met inbouwapparatuur. Het appartement beschikt verder over een ruime slaapkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Dankzij de goede isolatie (energielabel A) en stadsverwarming woon je hier comfortabel en energiezuinig. De locatie Melbournestraat 22 ligt in Weidevenne, een groene en kindvriendelijke wijk in Purmerend met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, sportclubs en horeca zijn eenvoudig lopend of fietsend bereikbaar. Het centrum van Purmerend bevindt zich op slechts enkele minuten fietsen, terwijl ook het openbaar vervoer op korte afstand ligt. Daarnaast zijn de uitvalswegen, waaronder de A7, snel bereikbaar, waardoor Amsterdam goed te bereiken is. Waarom je hier wilt wonen! - Energielabel A - Veel lichtinval door de grote raampartijen - Uitstekende locatie - Dichtbij uitvalswegen en openbaar vervoer nabij Zie jij jezelf al wonen in dit lichte en instapklare appartement in Purmerend? Wacht dan niet te lang en plan gelijk een bezichtiging! — ENGLISH TRANSLATION — Living with light, luxury, and comfort in Weidevenne Are you looking for a modern, move-in-ready apartment where you can simply unpack and settle in? Then Melbournestraat 22 is exactly what you’re looking for. This stylish apartment (built in 2007) combines comfort with a practical layout and a fantastic location in the popular Weidevenne district. Layout of the apartment Upon entering, you immediately notice the bright living room, where large windows create a pleasant atmosphere and provide plenty of natural daylight. The living room offers ample space for a comfortable seating area and a dining table. Adjacent is the modern open-plan kitchen, which is equipped with built-in appliances. The apartment also features a spacious bedroom. The bathroom is neatly finished and includes a shower, washbasin, and toilet. Thanks to good insulation (energy label A) and district heating, you will enjoy comfortable and energy-efficient living here. The location Melbournestraat 22 is located in Weidevenne, a green and family-friendly neighborhood in Purmerend with all amenities within easy reach. Supermarkets, shops, sports clubs, and restaurants are all within walking or cycling distance. The center of Purmerend is just a few minutes away by bike, and public transport is conveniently nearby. Major roads, including the A7, are also easily accessible, making Amsterdam quick and easy to reach. Why you’ll want to live here! - Energy label A - Plenty of natural light thanks to large windows - Excellent location - Close to major roads and public transport Can you already picture yourself living in this bright, move-in-ready apartment in Purmerend? Don’t wait too long—schedule a viewing today! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Inhoud
173 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026
Verkoopdatum
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1448

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.