Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Monteverdistraat 63

1447NC Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.797

Fotogalerij

Monteverdistraat 63 Purmerend
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Monteverdistraat 63. Instapklare eindwoning met verrassend veel comfort! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning waar je zó in kunt trekken? Deze goed onderhouden eindwoning aan de Monteverdistraat 63 biedt circa 100 vierkante meter woongenot, verdeeld over drie verdiepingen. Met vier slaapkamers, energielabel A, negen zonnepanelen én airco op alle verdiepingen geniet je hier van veel comfort, lage stookkosten en een duurzaam leefklimaat. Dankzij de volledig geïsoleerde bouw uit 1988 en diverse moderne upgrades is dit een ideale plek voor jonge gezinnen of thuiswerkers die ruimte én rust zoeken. En met de luxe overkapping in de achtertuin maak je van elk seizoen een buitenfeestje. Wonen in de rustige en groene Purmer-Zuid Monteverdistraat 63 ligt in een geliefde, kindvriendelijke woonwijk in de Purmer-Zuid. Hier vind je de rust van een groene omgeving én de gemakken van de stad binnen handbereik. Op loop- of fietsafstand bereik je meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en buurtwinkels. Ook sportclubs, een zwembad en recreatiegebied de Purmer zijn dichtbij voor wie actief of juist ontspannen de dag wil doorbrengen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A7 en bushaltes liggen om de hoek, waardoor ook Amsterdam snel bereikbaar is. De gezellige Koemarkt met z’n terrassen en horeca ligt op slechts een klein stukje fietsen, perfect voor een spontaan avondje uit. Moderne afwerking en verrassend veel extra’s Deze eindwoning is met veel aandacht gemoderniseerd. De gevels zijn volledig opnieuw gevoegd en geïmpregneerd, wat niet alleen bijdraagt aan de uitstraling, maar ook aan de duurzaamheid van de woning. De woonkamer is licht, strak afgewerkt en voorzien van een pvc-vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken (vernieuwd in 2016), compleet met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De badkamer en het toilet zijn in 2020 vernieuwd in dezelfde moderne stijl. De achtertuin is in 2017 opnieuw aangelegd en in 2022 uitgebreid met een luxe overkapping met glaswanden, verlichting, elektra en zelfs een aansluiting voor televisie. Een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. Indeling: Je betreedt de woning via de hal met toegang tot het moderne toilet en de woonkamer. De leefruimte is licht en ruim, met een pvc-vloer die niet alleen stijlvol oogt, maar ook praktisch is in het dagelijks gebruik. Aan de voorzijde vind je de keuken met uitzicht op de straat, uitgevoerd in een moderne stijl en van alle gemakken voorzien. De achterpui biedt via de tuin toegang tot de royale overkapping waar je heerlijk beschut zit, ongeacht het weer. Screens aan de voorzijde en een zonnescherm aan de achterkant zorgen voor extra comfort in de zomermaanden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk strak gestuukt en voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots. De pvc-vloer loopt hier naadloos door, wat zorgt voor een rustige uitstraling. Aan de achterzijde is een kunststof dakkapel geplaatst, compleet met elektrische rolluiken en horren. Ook de voorzijde is voorzien van rolluiken. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van douche, wastafelmeubel en tweede toilet, uitgevoerd in dezelfde stijl als het toilet beneden. De zolderverdieping is slim ingedeeld met een voorzolder waar de wasmachine- en drogeraansluiting zich bevinden. Dankzij de extra isolatie en kunststof dakkapel (geplaatst in 2022) met elektrische rolluiken en horren, is hier een volwaardige vierde slaapkamer of werkruimte ontstaan. De vloer is afgewerkt met laminaat en het gestucte plafond maakt ook deze ruimte strak en licht. De aanwezige airco maakt het hier zelfs op warme dagen comfortabel werken of slapen. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn - Energielabel A: veel wooncomfort en lage energielasten - 9 zonnepanelen - Airco op alle verdiepingen - Luxe overkapping met glaswanden, verlichting en elektra - Gevels rondom opnieuw gevoegd en geïmpregneerd

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
350 m³
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
30-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1447

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.