Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Purmerend

Muurvaren 37

1441SK Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.400

Fotogalerij

Muurvaren 37 Purmerend
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal wonen in de geliefde wijk De Gors: Dé kans om jouw droomhuis te realiseren! Ben jij op zoek naar een woning waar ruimte, rust en mogelijkheid tot eigen invulling samenkomen? Dan hebben wij dé verrassing voor jou! Deze royale tussenwoning van maar liefst 125 m² woonoppervlakte biedt alles wat je zoekt: een heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten van maar liefst 220 m² aan het water, 4 ruime slaapkamers, en een toplocatie in de kindvriendelijke wijk De Gors. En met een energielabel B ben je tevens klaar voor de toekomst! Of je nu wilt ontspannen, spelen, klussen of juist genieten van gezellige momenten met familie en vrienden; deze woning is het perfecte canvas om jouw woonwensen waar te maken. Welkom binnen Bij binnenkomst in de woning word je ontvangen in de lichte en ruime hal, die toegang biedt tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en, niet te missen, de royale woonkamer. Hier laat het daglicht volop van zich spreken en kun je eindeloos combineren met leefruimte. De woonkamer is tuingericht, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Via de schuifpui stap je direct de megatuin in waar je heerlijk van het water en de zon kunt genieten. De keuken: basic maar veel potentie De keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt een prima basis om mee aan de slag te gaan. Voorzien van een fornuis, elektrische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer, is het begin er. Maar met een beetje liefde en creativiteit maak je hier een moderne droomkeuken. Boven: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping bevinden zich drie prima slaapkamers. Van master bedroom tot gezellige kinderkamers of een thuiskantoor; de indelingsmogelijkheden zijn eindeloos. En het wordt nóg beter, want op de zolderverdieping vind je nog een grote vierde slaapkamer. Extra bonus? Twee fijne dakterrassen voor extra buitenruimte! De badkamer is eenvoudig, maar volledig functioneel met een ligbad/douchecombinatie, tweede toilet en wastafel. Ideaal om lekker in te ontspannen of naar je eigen smaak te moderniseren. Een tuin om van te dromen De tuin... wauw. Een absolute eyecatcher! Zuidwest gelegen en direct aan het water, wat een uniek gevoel van rust en privacy geeft. Met een oppervlakte van maar liefst 220 m² kun je hier alle kanten op: een loungeset, een speeltoestel voor de kids, een buitenkeuken – noem het maar op, hier kan het allemaal. Rustig wonen met alles in de buurt Deze woning heeft niet alleen veel te bieden binnenshuis, maar ook de ligging is ideaal. Gelegen in de geliefde wijk De Gors woon je hier rustig en kindvriendelijk, maar toch vlak bij alle voorzieningen. Fiets in een paar minuten naar het centrum van Purmerend of winkelcentrum De Gors. Ook scholen, kinderopvang en recreatiemogelijkheden liggen binnen handbereik. Werk je in Amsterdam? Geen zorgen: met de auto, bus of trein ben je er zo. Jouw nieuwe thuis wacht op jou Deze woning is de perfecte kans om eigen woondromen te realiseren. Of je nu als starter, doorstromer of met je gezin op zoek bent naar ruimte en een fijne woonomgeving, dit is jouw kans! Zet hier jouw stempel op en maak het helemaal eigen. Hebben we je nieuwsgierig gemaakt? Wacht dan niet langer! Bel of mail ons vandaag nog voor een bezichtiging en zie zelf hoeveel mogelijkheden dit huis jou te bieden heeft. We laten je graag zien waarom dit jouw nieuwe thuis kan worden.   Bijzonderheden: - Projectnotaris van kracht

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
307 m²
Inhoud
464 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
210 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-07-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1441

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.