Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Ommeland 37

1447BR Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 398.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.810

2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 407.810

Koopprijs /m²: € 4.422

Fotogalerij

Ommeland 37 Purmerend
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ommeland 37 – Knusse kwadrantwoning met verrassend veel mogelijkheden Ben je op zoek naar een fijne woning in een rustige buurt, met genoeg ruimte én uitbreidingspotentieel? Dan is deze kwadrantwoning met 90 m² woongenot in Purmer Noord absoluut het bekijken waard. Met drie slaapkamers en een zonnig dakterras, een ruime tuin met eigen parkeerplaats en de mogelijkheid om verder uit te bouwen, is dit een woning waarin je alle kanten op kunt. Dankzij energielabel B woon je hier comfortabel en energiezuinig, terwijl je met wat modernisering de woning helemaal naar eigen smaak kunt inrichten. Rustig wonen in het groene Purmer Noord Ommeland 37 ligt in de populaire en rustige wijk Purmer Zuid, een omgeving waar gezinnen en starters zich direct thuis voelen. De wijk kenmerkt zich door veel groen, brede straten en een prettige, ontspannen sfeer. Voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportclubs en winkels bevinden zich op korte afstand. Ook natuurgebied Purmerbos is vlakbij voor een fijne wandeling of sportieve activiteit in de buitenlucht. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Je zit zo op de N244 of A7 richting Amsterdam, en busverbindingen naar het centrum of station Purmerend zijn op loopafstand beschikbaar. Een goed onderhouden woning met een zonnige tuin en dakterras Deze kwadrantwoning uit 1988 is volledig geïsoleerd en voorzien van stadsverwarming. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken. De keuken is functioneel en voorzien van diverse inbouwapparatuur, al vraagt het geheel om wat modernisering. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Op de zolderverdieping vind je een praktische extra kamer met toegang tot het dakterras en aansluiting voor wasmachine en droger. Buiten geniet je van een grote tuin, met een stenen schuur én parkeren op eigen erf – een luxe waar je snel aan zal wennen! Indeling Je komt binnen via een hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De meterkast is voorzien van glasvezelaansluiting, maar heeft nog een klassieke indeling. In de woonkamer valt het licht direct op; de ruimte voelt open en gezellig aan. De trapkast biedt handige extra bergruimte. De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en uitgerust met een keramische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Hoewel de keuken inmiddels wat gedateerd is, is de basis solide en kan hij eventueel eenvoudig worden vernieuwd. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de ruime tuin, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één is ontstaan uit het samenvoegen van twee kamers. Mocht je liever weer drie slaapkamers willen, dan is dat relatief eenvoudig te realiseren. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en modern wastafelmeubel – alles wat je nodig hebt op één plek. De zolderverdieping biedt een verrassend ruime kamer, momenteel in gebruik als wasruimte. Hier zijn aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. Via deze kamer heb je toegang tot het zonnige dakterras, waar je heerlijk kunt ontspannen. Ook bevindt zich boven deze kamer nog een praktische vliering, ideaal voor extra opslag. Het schilderwerk van de kozijnen kan op deze verdieping wel een opfrisbeurt gebruiken, maar de potentie van de ruimte is groot. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden * Oplevering in overleg * Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn * Parkeren op eigen erf * Ruime tuin met stenen berging * Mogelijkheid tot realiseren van extra slaapkamer op de eerste verdieping * Dakterras op de tweede verdieping * Energielabel B: goede basis voor verduurzaming * Diverse uitbreidingsmogelijkheden binnen bestaande bebouwing

Hypotheek berekenen

€ 398.000

Kosten koper (geschat): € 9.810

2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 407.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 398.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning (kwadrant woning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
174 m²
Inhoud
320 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-08-2025
Verkoopdatum
17-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1447

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.