Direct naar de inhoud
Logo van HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Ooievaarsbek 10

1441TB Purmerend • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Groot Amsterdam Makelaardij B.V.

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.090

Fotogalerij

Ooievaarsbek 10 Purmerend
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ooievaars brengen geluk, zeggen ze. En op nummer 10 in Purmerend komt dat gezegde opvallend goed uit. Dit is zo’n huis waar je binnenstapt en denkt: ja, dit klopt. Ruim, licht, instapklaar én met een zonnige tuin waar je U tegen zegt. De begane grond is onlangs helemaal strak getrokken — van vloer tot afwerking — en de splinternieuwe keuken staat klaar om jouw kookkunsten te verwelkomen. Dankzij de kunststof kozijnen zit je hier jarenlang goed. En dan die tuin op het westen… wacht maar tot je hem ziet. Wonen in De Gors: relaxed en compleet Deze buurt is er een om blij van te worden: kindvriendelijk, groen, rustig én toch lekker centraal. Winkels, scholen, speeltuinen en het station zijn allemaal dichtbij. En wil je even naar het centrum? Binnen enkele minuten fiets je naar het gezellige centrum van Purmerend. Ga je toch liever naar Amsterdam?! Je zit met de auto snel op de Jaagweg of de A7 richting Amsterdam. Met het openbaar vervoer (trein of bus) ben je zelfs sneller in onze hoofdstad. Indeling – verrassend ruim en helemaal af De recente renovatie van de gehele begane grond is goed zichtbaar: alles is fris, modern en tot in de puntjes verzorgd. Via de hal met toilet en meterkast stap je de woonkamer binnen. Dankzij de slimme indeling, grote ramen en strakke afwerking voelt het hier heerlijk open en licht. Aan de voorzijde ligt de nieuwe keuken, strak in stijl en praktisch ingericht. Of je nu snel een doordeweekse maaltijd maakt of uitgebreid wilt koken in het weekend: hier kan het allemaal. Vanuit de woonkamer loop je zó de tuin in — daarover straks meer. Extra handig: de inpandige berging voor je voorraad, fietsen of seizoensspullen. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, ruim van opzet en allebei voorzien van grote raampartijen. De badkamer is praktisch en licht, met een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. En dan de tweede verdieping: een volwaardige zolder met dakkapel en kastruimte onder de schuine kanten. Ideaal als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Alles kan. Een tuin om van te dromen Zeg je zomeravonden, dan zeg je deze tuin. Want de tuin is 7,5 meter breed en met zijn ligging op het westen is het heerlijk zonnig tot de laatste uurtjes. Hier geniet je van lange borrels, kindergeluk met een opblaasbadje of gewoon met een goed boek in je tuinstoel. Nog even alles op een rijtje: - Groot huis met drie volwaardige woonlagen - Mega grote achtertuin op het westen - Recent strak afgewerkte begane grond - Nieuwe, moderne keuken aan de voorzijde - Kunststof kozijnen: duurzaam en onderhoudsarm - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk - Winkels, basisscholen en OV om de hoek Klaar om verliefd te worden? Dit huis is er een die je zelf moet beleven. Bekijk de woningvideo, plan een bezichtiging en ontdek hoe fijn het voelt op Ooievaarsbek 10. Ooievaars brengen geluk, zeggen ze. En op nummer 10 in Purmerend komt dat gezegde opvallend goed uit.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
409 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1441

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.