Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Orionweg 16

1443AN Purmerend • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 5.266

Fotogalerij

Orionweg 16 Purmerend
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een fijne hoekwoning in een rustige en groene woonomgeving? Dan voel je je hier direct thuis. Deze hoekwoning aan de Orionstraat 16 in Purmerend biedt 75 m² woongenot en beschikt over twee slaapkamers (voormalig 3 slaapkamers). De woning is gelegen op een ruim perceel met een tuin op het westen waar je heerlijk van de middag- en avondzon geniet. Dankzij het energielabel B profiteer je van prettig wooncomfort en relatief lage stookkosten. De combinatie van een rustige ligging, een garage met elektrische deur en een fijne tuin maakt dit een woning met veel mogelijkheden. De woning ligt in de populaire wijk Overwhere, een groene en rustige woonomgeving waar je prettig woont met alle voorzieningen dichtbij. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, basisscholen en sportverenigingen. Ook kinderopvang en speelvoorzieningen liggen op korte afstand. Voor ontspanning kun je terecht in het nabijgelegen park of langs het water in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel het treinstation Overwhere als bushaltes liggen op korte afstand en met de auto rijd je eenvoudig richting de A7, waardoor steden als Amsterdam, Hoorn en Zaandam goed bereikbaar zijn. Deze hoekwoning uit 1966 is door de jaren heen goed onderhouden en voorzien van diverse praktische verbeteringen. Zo zijn er kunststof kozijnen geplaatst en beschikt de woning over een nieuwe cv ketel uit 2025. De woonkamer is een fijne en lichte ruimte met uitzicht op de tuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een oven, gaskookplaat en afzuigkap. De badkamer is compleet ingericht met een douchecabine, hangend toilet en een wastafelmeubel. Ook de tuin is een groot pluspunt. Deze ligt op het westen en biedt daardoor veel zonuren. De woning beschikt daarnaast over een vrijstaande stenen schuur en een garage met elektrische deur, radiator en aansluiting voor de wasmachine. Alles bij elkaar is dit een comfortabele woning die een goede basis biedt voor jarenlang woonplezier. Je komt de woning binnen via de entree met meterkast, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een lichte leefruimte met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Dankzij de grote ramen komt er veel daglicht naar binnen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en uitzicht heeft op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit er drie, waardoor het eenvoudig mogelijk is om de indeling weer aan te passen indien gewenst. Beide kamers zijn praktisch in te delen als slaapkamer, kinderkamer of werkruimte. Op deze verdieping vind je ook de badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, hangend toilet en radiator. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een praktische zolderruimte met een kunststof dakraam. Hier is de cv ketel uit 2025 geplaatst en er is ruimte voor extra opslag of een hobbyruimte. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Hoekwoning in rustige en groene wijk Overwhere • Tuin op het westen • Garage met elektrische deur en afstandsbediening • Nieuwe cv ketel Intergas HRE uit 2025 • Kunststof kozijnen aanwezig • Glasvezelaansluiting in de woonkamer • Vrijstaande stenen schuur Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
366 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-03-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1443

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.