Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Oslohaven 55

1448KJ Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 479.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 490.430

Koopprijs /m²: € 3.684

Fotogalerij

Oslohaven 55 Purmerend
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een ruime hoekwoning met veel comfort en volop mogelijkheden om jouw ideale thuis te creëren? Deze woning in de populaire wijk Weidevenne biedt circa 132 m² woongenot. Er zijn drie slaapkamers, terwijl er op de eerste verdieping eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Met energielabel A geniet je van een heerlijk lage energierekening en een warm huis. Volledig geïsoleerd en klaar voor jarenlang woonplezier. Dankzij de royale indeling is deze woning ideaal voor gezinnen, zij die gedeeltelijk thuis werken of wie gewoon extra ruimte zoekt. De woning ligt in een kindvriendelijke, groene en rustige buurt. Veel voorzieningen zijn op loopafstand zoals: scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en het gezellige centrum met zijn winkels, restaurants/terrassen op de historische Kaas- en Koemarkt. Op 5 minuten loopafstand ligt het busstation naar o.a. Centraal Station Amsterdam (20 minuten) of Amsterdam Noord met zijn metro de Noord-Zuidlijn (15 minuten). Purmerend beschikt ook over 3 treinstations en de uitvalswegen (A7) zijn gemakkelijk bereikbaar. Indeling van de woning Entree met ruime hal, meterkast (met o.a. Stadsverwarmingsunit) en toilet met hangend sanitair en fontein. De gehele begane grond beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming. De bijzondere woonkeuken met eiland nodigt uit om met vrienden en familie gezellig samen te eten en te drinken. Via de grote hal kom je bij de eerste fijne slaap/werkkamer. Aan de achterzijde gelegen aan de binnentuin, bevindt zich nog een extra kamertje waar ook de vloerverwarmingsunit is geplaatst. Via de vaste en open trap naar de eerste verdieping kom je in de riante living (45 m2) met superveel lichtinval. Dankzij de hoge raampartijen over de gehele lengte en breedte van de woning heb je een weids uitzicht over de gracht. Via de vaste en open trap naar de tweede verdieping is er de overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers, de extra wasruimte en een fijne badkamer. De master bedroom ligt op de hoek en heeft ook dankzij de grote raampartijen een zonnige lichtinval. Tussen de beide slaapkamers bevindt zich een extra ruimte, uitermate geschikt voor wasmachine/droger en extra opbergmogelijkheden. De moderne badkamer beschikt over een riant ligbad met daarnaast een inloopdouche, handdoekradiator en wastafelmeubel. Hier ook een praktisch 2e hangend toilet. Zowel de eerste als de tweede verdieping beschikken over een laminaatvloer. Aan de voorkant van het hoekhuis is het mogelijk om aan beide zijden een zitje te creëren met uitzicht op het groen en de sfeervolle gracht. Aan de achterzijde bevindt zich de gezamenlijke en gezellige binnentuin die wordt gedeeld met 4 andere bewoners elk met een eigen berging. Deze hoekwoning uit 2007 is goed onderhouden en volledig geïsoleerd. De hoge plafonds geven de woning een extra ruimtelijk gevoel. De algemene staat van onderhoud is goed, waardoor je er zonder grote klussen zo in kunt trekken. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij jou deze woning met veel enthousiasme zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Op korte termijn op leverbaar • Notariskeuze koper, dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Hoekwoning met circa 132 m² woonoppervlakte • Energielabel A met volledig isolatiepakket • Vloerverwarming op de gehele begane grond • Mogelijkheid tot een extra kamer op de eerste verdieping of een dakterras op de tweede verdieping • Gezamenlijke binnentuin met eigen berging en jaarlijkse bijdrage van circa €120 voor onderhoud etc. • Drie slaapkamers met optie tot een vierde - perfecte locatie naar centrum en openbaar vervoer

Hypotheek berekenen

€ 479.000

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 490.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 479.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
67 m²
Inhoud
461 m³
Achtertuin oppervlakte
108 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1448

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.