Direct naar de inhoud
Logo van Sopar Makelaars

P.A. Kramerhof 24

1444HH Purmerend • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 3.794

Fotogalerij

P.A. Kramerhof 24 Purmerend
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

P.A. Kramerhof 24 – Ruimte, rust én mogelijkheden! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met veel leefruimte, een rustige ligging én volop potentie om het helemaal naar je eigen smaak te maken? Dan is deze leuke hoekwoning met garage aan de P.A. Kramerhof 24 absoluut een bezichtiging waard! Met circa 141 m² woonoppervlak biedt deze woning verrassend veel ruimte. Je komt binnen in de hal en vanuit hier stap je de royale Z-vormige woonkamer binnen, een heerlijke lichte leefruimte waar je gemakkelijk een gezellige zithoek én een ruime eethoek creëert. De landelijke open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt het hart van het huis. Vanuit hier heb je toegang tot de heerlijk ruime en op het zuidwesten gelegen achtertuin. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier de hele dag van de zon. Een perfecte plek om te ontspannen en tot in de late uurtjes te genieten op de veranda, waar je zomerse avonden extra sfeervol worden! Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie slaapkamers. De voorslaapkamer beschikt over een eigen badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Daarnaast is er nog een tweede badkamer aanwezig met douche, toilet en wastafelmeubel, ideaal voor een gezin of gasten. De tweede verdieping verrast opnieuw met extra ruimte: een voorzolder met bergruimte en een cv-installatie én nog eens twee slaapkamers. De achter slaapkamer is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Locatie: De ligging is werkelijk heerlijk rustig, in een prachtige groene wijk waar je omringd wordt door natuur en ruimte. Direct grenzend aan een groen hofje ervaar je hier een oase van rust, met nauwelijks verkeer in de omgeving, je hoort het verkeer hier dan ook bijna niet. Ondanks deze serene en groene setting profiteer je van een verrassend centrale ligging. Het openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor je snel onderweg bent. Ook het gezellige en levendige centrum van Purmerend, met zijn winkels, horeca en voorzieningen, bereik je binnen enkele minuten. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg - Eigen grond - Hoekwoning met garage en circa 141 m² woonoppervlak - Vijf slaapkamers en twee badkamers - Grote tuin op het zuidwesten - Rustige ligging aan een parkje - Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Energielabel C - Cv-ketel (Intergas HRE Combi) uit 2021 Kortom: een ruime en veelzijdige woning op een fijne plek, waar je met wat modernisering jouw droomhuis van maakt. Kom snel kijken en laat je verrassen! — ENGLISH TRANSLATION BELOW — P.A. Kramerhof 24 – Space, tranquility, and possibilities! Are you looking for a comfortable family home with plenty of living space, a quiet location, and lots of potential to make it entirely your own? Then this charming corner house with a garage at P.A. Kramerhof 24 is definitely worth a visit! With approximately 141 m² of living space, this home offers surprisingly ample room. You enter through the hallway, which leads into the spacious Z-shaped living room—a wonderfully bright area where you can easily create both a cozy seating area and a generous dining space. The country-style open kitchen is equipped with various built-in appliances and forms the heart of the home. From here, you have access to the large southwest-facing backyard. Thanks to its favorable orientation, you can enjoy sunshine here throughout the day. It’s the perfect place to relax and enjoy long evenings on the veranda, making summer nights even more enjoyable! On the first floor, you’ll find a landing with access to three bedrooms. The front bedroom has its own bathroom with a bathtub, toilet, and sink. In addition, there is a second bathroom with a shower, toilet, and vanity unit—ideal for a family or guests. The second floor offers even more space: a landing with storage and a central heating system, plus two additional bedrooms. The rear bedroom features a dormer window, providing extra light and space. Location: The location is wonderfully quiet, in a beautiful green neighborhood surrounded by nature and open space. Situated directly next to a small green courtyard, it offers a peaceful oasis with hardly any traffic—you’ll barely hear it. Despite this serene and green setting, the property benefits from a surprisingly central location. Public transport and major roads are nearby, making it easy to get around quickly. The lively center of Purmerend, with its shops, restaurants, and amenities, can be reached within minutes. Key features: - Delivery in consultation - Freehold property - Corner house with garage and approx. 141 m² living space - Five bedrooms and two bathrooms - Large southwest-facing garden - Quiet location next to a park - Fully fitted with wooden window frames and double glazing - Energy label C - Central heating boiler (Intergas HRE Combi) from 2021 In short: a spacious and versatile home in a great location, where a bit of modernization can turn it into your dream home. Come and take a look—you might be pleasantly surprised!

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,26%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
293 m²
Inhoud
501 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
128 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE Combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1444

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.