Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Landsmeer

Persijnlaan 35

1447EM Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 4.115

Fotogalerij

Persijnlaan 35 Purmerend
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Stijlvol gezinshuis in de Purmer-Zuid, vlakbij Amsterdam Welkom in dit goed onderhouden gezinshuis aan de Persijnlaan, in de Purmer-Zuid, een ruime en groene wijk met veel faciliteiten voor kinderen en volwassenen. Met liefde bewoond en voortdurend gemoderniseerd met hoogwaardige afwerking en natuurlijke materialen. Een warme en gezellige woning waar je je direct thuis voelt. Wonen met stijl en comfort De begane grond heeft een eiken visgraatparketvloer, recent opgeknapt en met een lichte, warme uitstraling. De woonkamer is ruim en licht, volledig gestuct en voorzien van stucplinten aan het plafond en design convectoren voor een aangename temperatuur. Vensterbanken van massief Wenge hout voegen een luxe touch toe. De keuken van een Duitse designfabrikant beschikt over plus-apparatuur, waaronder een Miele combi-oven. De keukenruimte heeft een erker met grote ramen, waardoor er extra daglicht binnenkomt en keuken en woonkamer nog ruimer en sfeervoller aanvoelen. Op de eerste verdieping ligt de Afzelia visgraatvloer in de kastenkamer, die indien gewenst ook gebruikt kan worden als (kinder)slaapkamer. De overige kamers zijn volledig gestuct en voorzien van stucplinten. De badkamer is netjes onderhouden en functioneel, met enkele geüpgradede onderdelen. De zolder is volledig gemoderniseerd, inclusief Velux ramen, en biedt een lichte en ruime slaapkamer, een aparte werkplek voor thuiswerken en veel opbergruimte achter moderne schuifschotten. Tuin en omgeving De achtertuin is aangelegd door een hovenier/tuinarchitect, met bloemen, planten en meerdere zon- en schaduwplekken. De brede laan en groene strook voor de deur geven een ruimtelijk gevoel. Purmerbos, winkelcentrum en woensdagmarkt liggen op loopafstand. Highlights - Volledig gestucte woning met stucplinten aan het plafond - Volledig gemoderniseerde zolder met werkplek, veel opbergruimte en Velux ramen - Keukenruimte met erker en grote ramen voor extra daglicht - Visgraatvloeren: eiken op begane grond en Afzelia in kastenkamer/(kinder)slaapkamer - Inloopkast of vierde (kinder)slaapkamer?! - Design convectoren op de begane grond; alle leidingen netjes weggewerkt - Tuin aangelegd door hovenier/tuinarchitect, met zon- en schaduwplekken - Bus en basisschool op steenworp afstand; directe verbinding naar Amsterdam - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Verkoper vertelt Wij hebben ons huis 20 jaar geleden gekocht en altijd met liefde bewoond, met voortdurende aandacht voor onderhoud en modernisering. Hier is ons kindje geboren en opgegroeid; het is een kindvriendelijke wijk met scholen op loopafstand. De tuin biedt meerdere zon- en schaduwplekken, de brede laan en groene strook voor de deur geven een ruimtelijk gevoel. Binnen 15 minuten rijd je via de bushalte naar Amsterdam. Winkelcentrum, markt en Purmerbos zijn dichtbij. Het is een huis waar je je meteen thuis voelt; we hopen dat de nieuwe bewoners er net zo van gaan genieten als wij hebben gedaan. Interesse? Kom snel kijken!Alles klopt: ligging, afwerking en sfeer. Bekijk de woningvideo en plan snel een bezichtiging. Hier voel je je direct thuis! English version# Persijnlaan 35 – Your New Home in Purmerend-Zuid Discover a beautifully finished family home in Purmerend-Zuid—a spacious, green neighborhood offering excellent amenities for both children and adults. Why this location stands out: only 12 minutes to Amsterdam by car (approximately 14 km). Direct bus service (line 306) to Amsterdam Noord station, with a journey time of around 12 minutes. Easy access to motorways A7 and A10, making commuting to Amsterdam and Schiphol Airport convenient. Purmerbos and local shops within walking distance, providing a peaceful and well-equipped environment. Highlights of the home: fully plastered interiors with elegant ceiling moldings.Bay window kitchen with large windows for superb daylight.Herringbone floors: oak on the ground floor, afzelia in the dressing room/(child’s) bedroom.3 bedrooms plus a large walk-in closet (convertible to a fourth bedroom).Modernized attic with workstation, Velux windows, and smart storage. Sleek ground-floor convectors with concealed piping.Landscaped garden with sunny and shaded zones. Leasehold (erfpacht) bought off in perpetuity—no future costs. From the Seller: "We’ve thoroughly enjoyed living here. The bay window brings such light, and the garden always has a perfect spot sun or shade. The attic makes a great workspace with clever storage. This home feels spacious, functional, and stylish all at once." Interested? See for yourself! This rare offering perfectly combines a peaceful, green neighborhood with superb access to amenities and Amsterdam. Watch the video and book your viewing soon. This is where you’ll want to live.

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
400 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
25-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1447

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.