Direct naar de inhoud
Logo van HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Piraeushaven 20

1448KE Purmerend • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.293

Fotogalerij

Piraeushaven 20 Purmerend
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Thuiskomen in stijl? Hier kan het gewoon. In een rustige straat van de geliefde wijk Weidevenne ligt dit verrassend ruime huis dat niet alleen comfortabel is, maar ook barst van de slimme keuzes en stijlvolle updates. Denk aan een moderne keuken met composiet blad, vloerverwarming uit 2023, een nieuwe indeling die perfect aansluit op het moderne leven én een kunststof schuifpui die zorgt voor een fijne lichtinval. De afgelopen jaren is hier met aandacht en smaak verbouwd — jij hoeft alleen nog maar de dozen uit te pakken. Weidevenne: groen, gezellig en goed bereikbaar Piraeushaven 20 ligt in een van de rustigste delen van Weidevenne, met volop groen, speelvoorzieningen en het centrum van Purmerend op fietsafstand. De wijk is geliefd bij jonge gezinnen en stellen die houden van rust én gemak. Supermarkten, scholen en sportverenigingen zijn om de hoek, en met de bus of via de A7 ben je zó in Amsterdam. Ook fijn: station Purmerend Weidevenne ligt op loopafstand. Indeling: praktisch, licht en verrassend ruim Begane grond Je komt binnen in een nette hal met toegang tot het toilet (hangend, met fonteintje en mechanische ventilatie) en de vernieuwde meterkast. De leefkeuken aan de voorzijde is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een prachtig composiet werkblad. In de kast naast de keuken vind je het verdeelblok voor de vloerverwarming — netjes weggewerkt, zoals alles in dit huis. Aan de tuinzijde ligt de gezellige woonkamer, met veel lichtinval dankzij de kunststof schuifpui uit 2021. Hier is het heerlijk thuiskomen. Eerste verdieping Op deze verdieping heeft de indeling een slimme twist gekregen: de oorspronkelijke woonkamer is hier omgetoverd tot een royale slaapkamer. Dankzij de royale afmetingen is dit een heerlijke master bedroom of multifunctionele ruimte — aan jou de keuze. Daarnaast vind je hier nog een tweede slaapkamer aan de voorzijde en een praktische overloop. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping ligt nóg een ruime slaapkamer, wederom over de volle breedte van het huis. De badkamer is vernieuwd in 2022 en voelt aan als een hotelbadkamer: inloopdouche, hangend toilet, modern wastafelmeubel, radiator en aansluitingen voor de wasmachine. Alles strak, fris en klaar voor dagelijks comfort. Buitenruimte: gedeeld groen met alle vrijheid Via de schuifpui in de woonkamer stap je zo de gezamenlijke binnentuin in. Een rustige plek waar je in de zomer lekker kunt zitten, barbecueën of even een boek leest in de zon. De tuin is gezamenlijk, maar voelt als jouw verlengde van de woonkamer: groen zonder het onderhoud, privacy met een vleugje gezelligheid. Nog even alles op een rijtje: - Smaakvolle keuken (2022) met composiet blad en moderne apparatuur - Begane grond met vloerverwarming (2023, 3 groepen) - Kunststof schuifpui naar de tuin (2021) - Badkamer vernieuwd in 2022 - Nieuwe binnendeuren (2022) - Gezamenlijke, verzorgde binnentuin - Buitenschilderwerk kozijnen uitgevoerd in 2025 Meer zien? Plan een bezichtiging en voel het zelf. Deze fijne gezinswoning is instapklaar en wacht op nieuwe bewoners die comfort, ruimte en gemak weten te waarderen. Bekijk ook de woningvideo voor een eerste sfeerimpressie. Eén ding is zeker: Thuiskomen in stijl? Hier kan het gewoon.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
43 m²
Inhoud
352 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
24-11-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1448

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.