Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Piraeushaven 32

1448KG Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Piraeushaven 32 Purmerend
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Piraeushaven 32 te Purmerend! Stap binnen in deze comfortabele tussenwoning aan de Piraeushaven 32 in Purmerend, waar woongenot en duurzaamheid hand in hand gaan. Met 122 m² aan woonruimte, drie goed ingedeelde slaapkamers en een energielabel A++ woon je hier niet alleen ruim, maar ook met een gerust hart als het gaat om energieverbruik en comfort. De woning beschikt over 12 zonnepanelen en is volledig geïsoleerd. Met een moderne afwerking, vloerverwarming en een luxe badkamer is dit een ideale woning voor jonge gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte en gemak. Wonen in de populaire Weidevenne De wijk Weidevenne staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, brede straten en uitstekende voorzieningen. Je woont hier op korte afstand van het centrum van Purmerend ofwel het 'stadje' met al haar faciliteiten. Daarnaast ben je ook zo bij winkelcentrum Weidevenne met supermarkten, verswinkels en een gezondheidscentrum. Ook basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn binnen handbereik. De Koemarkt ligt op fietsafstand, hier vind je veel restaurants en cafés. Het NS-station Weidevenne ligt op loopafstand en via de A7 ben je met de auto binnen twintig minuten in Amsterdam. Instapklaar, modern en met veel extra’s Deze tussenwoning is gebouwd in 2007 en volledig geïsoleerd. In de afgelopen jaren zijn er diverse moderniseringen doorgevoerd. Zo zijn de wanden gestuct, de vloeren vernieuwd en is de keuken nog geen vier jaar geleden volledig vervangen. Ook het toilet op de begane grond is vernieuwd, net als de meterkast inclusief praktische kastenwand. De badkamer is ook onder handen genomen en voorzien van luxe sanitair zoals een inloopdouche, dubbele wastafel en hangend toilet. De woonkamer met vloerverwarming biedt een warme, uitnodigende sfeer en grenst direct aan de verzorgde tuin met vrijstaande houten schuur. Deze tuin is opnieuw betegeld en voorzien van nieuwe schuttingen, ideaal voor zomerse dagen. Over zomerse dagen gesproken, in de voortuin is het al snel genieten. Neem plaats op een comfortabele stoel of bank en geniet van het uitzicht op de gracht. De kinderen hoeven zich ook zeker niet te vervelen want achter de woning bevindt zich een hofje en er is een speeltuin in de buurt. Al met al verkeert de woning in uitstekende staat! Je hoeft hier alleen je meubels nog neer te zetten. Indeling: Je komt binnen in een nette hal met vernieuwd toilet en praktische kastenwand bij de meterkast. De ruime woonkamer is licht en sfeervol dankzij de grote raampartij aan de tuinzijde. De moderne open keuken aan de voorzijde is strak afgewerkt en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur denk aan een combi-stoomoven en Quooker kraan. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort en een strakke uitstraling zonder radiatoren in het zicht. Vanuit de woonkamer loop je zo de diepe, onderhoudsvriendelijke tuin in waar je volop kunt genieten van je privacy. Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit er drie, maar de huidige indeling zorgt voor meer ruimte per kamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en rolluiken die handmatig te bedienen zijn. De badkamer is een waar pronkstuk met luxe tegels, een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede hangend toilet. Alles is tot in de puntjes afgewerkt. Op de zolderverdieping vind je een betegeld washok, de overloop en een derde slaapkamer. Deze ruimte is prima in te richten als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hier bevindt zich ook de omvormer voor de zonnepanelen. Bovendien is er op deze verdieping toegang tot het dakterras waar je heerlijk rustig kunt zitten. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden: • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Energielabel A++ volledig geïsoleerd en zeer energiezuinig • Voorzien van 12 zonnepanelen • Vloerverwarming aangelegd • Moderne badkamer met luxe afwerking (2019) • Keuken, toilet, vloeren en wanden vernieuwd • Één parkeervergunning van toepassing

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
109 m²
Inhoud
433 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025
Verkoopdatum
08-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1448

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.