Direct naar de inhoud
Logo van 4x1 Makelaardij

Pluimgras 13

1441WS Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 459.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 470.030

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Pluimgras 13 Purmerend
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Biedingen vanaf € 459.000,- k.k. Uitgebouwde woning met garage, moderne keuken, luxe badkamer, tuin aan het water, label B en op 30 minuten van centrum Amsterdam! Deze ruime eengezinswoning staat in een van de mooiste stukjes van Purmerend. De achtertuin grenst aan water en zorgt voor een permanent vakantiegevoel. Aan de voorzijde treft u een stenen garage en een fietsenberging. Parkeren kan hier dus op eigen terrein! Wat deze woning ook echt bijzonder maakt, is de luxe uitbouw aan de achterzijde met haard en openslaande deuren aan beide kanten. Het design in combinatie met de comfortabele vloerverwarming, zorgt hier voor een sfeervol geheel. De keuken is zeer uitgebreid en op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, een berging, inloopkledingkamer en een luxe badkamer met ligbad en whirlpool. De woning is energiezuinig en beschikt over label B! Wonen in de wijk De Gors in Purmerend. Deze rustige en groene buurt is populair bij gezinnen en mensen die graag alle voorzieningen dichtbij hebben. In de directe omgeving vindt u winkels, supermarkten, basisscholen, speeltuintjes, een basketbalveld, sportclubs, openbaar vervoer en medische zorg. Aanvaarding: november 2025. Begane grond Aan de voorzijde treft u een strakke voortuin, voorzien van een fietsenberging, stenen garage, een terras en sfeervolle beplanting. Via de entree is er toegang tot de hal, die u leidt naar de toiletruimte, meterkast, trapkast en de woonkamer. Woonkamer Stap binnen in deze uitgebouwde woonkamer en ervaar de ruimte en het comfort. Deze living is een ware blikvanger, met aan de achterzijde een gezellige zithoek en aan de voorzijde het eetgedeelte. De openslaande deuren zorgen voor een natuurlijke verbinding met de tuin en laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. Achterin vindt u een prachtige haard, die niet alleen warmte biedt, maar ook een uitnodigende sfeer creëert. En wat comfort betreft: de gehele ruimte is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Geen koude voeten meer, maar een aangename warmte die bijdraagt aan het luxe gevoel dat deze woonkamer uitstraalt. Keuken Deze moderne keuken is de droom van iedere kok! Uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een 6 pits gasfornuis, 100 cm brede oven, afzuiger, Quooker, vaatwasmachine, combimagnetron en een koel-vriescombinatie. Er is veel kastruimte aanwezig en het werkblad is afgewerkt met Belgisch hardsteen. De keuken is gelegen aan de voorzijde en biedt door middel van openslaande deuren toegang tot het terras. 1e verdieping Volg de trap vanuit de hal naar de eerste verdieping, waar u als eerste de overloop ziet. Vanuit hier zijn twee slaapkamers, de badkamer en een berging te bereiken. In de berging hangt de cv-ketel en er is plaats voor de wasmachine en droger. Slaapkamers Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een kastenwand en een Velux-dakraam met zonverduisterende bekleding. De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot de walk-in-closet. Hier is ook eenvoudig een 3e slaapkamer te realiseren. Beide kamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer en een verlaagd plafond met spotverlichting. Badkamer De badkamer is gelegen aan de voorzijde en wordt verlicht door middel van spotverlichting. De ruimte is geheel betegeld in een perfecte donker-lichtcombinatie en van alle gemakken voorzien, zoals een dubbele wastafel in meubel, ligbad met whirlpool, douche, designradiator en een wandcloset. Tuin Deze achtertuin is ontworpen voor mensen die houden van buiten leven in stijl. Het design van de haard in combinatie met het water, het terras en de zorgvuldig gekozen beplanting, zorgt voor een permanent vakantiegevoel. Het terras biedt een perfecte plek voor ontspanning, barbecues en gezellige bijeenkomsten met vrienden en familie. Zodra de avond valt, zorgt de haard voor warmte en gezelligheid. Met deze Ibiza-sfeer is dit een eigen stukje paradijs, gewoon achter uw eigen huis! Elektrische installatie Meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening Cv-combiketel Intergas HR 2009. Isolatie De woning is geïsoleerd door middel van dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing. Bijzonderheden - Uitgebouwde eengezinswoning - Instapklaar - Stenen garage - Energielabel B - Vloerverwarming begane grond - Woonkamer met haard en openslaande deuren - Uitgebreide keuken - Drie slaapkamers mogelijk - Luxe badkamer - Fraai aangelegde achtertuin aan het water - Achter een gedeeltelijk perceel van 11 m² - Fietsenberging aan de voorzijde - Nabij alle voorzieningen - Centrum Amsterdam in 30 minuten Heeft u verdere interesse? Plan dan een bezichtiging of vul het contactformulier van Funda in. Wilt u meer informatie over onze aankoopbegeleiding? Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, vertelt u graag meer! U kunt hem bereiken op 06-52048865!

Hypotheek berekenen

€ 459.000

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 470.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
355 m³
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-08-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1441

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.