Direct naar de inhoud
Logo van Urban Makelaars

Ponte Vecchio 23

1448KZ Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 5.559

Fotogalerij

Ponte Vecchio 23 Purmerend
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zo’n appartement kom je niet vaak tegen! Luxe, luxe en nog eens luxe: dat is wat je krijgt als je hier jouw thuis van maakt. Schitterend afgewerkt 3- kamer hoek-appartement gelegen op de tweede verdieping van het statige appartementencomplex 'Marquise', tegen het oude centrum van Purmerend. Fantastisch en levendig uitzicht op de Melkwegbrug en het Noordhollands Kanaal. Met twee balkons en de grote raampartijen is het genieten van dat uitzicht. En nog een groot voordeel: alle centrum voorzieningen zijn direct en op loopafstand bereikbaar! (For English please scroll down) De afwerking van het complex is zonder meer luxe. Zo is bij de entree gebruik gemaakt van natuursteen en zijn de wanden gestuukt. Vanzelfsprekend is het complex afgesloten en voorzien van een videofoon. Bezoekers zullen, na dat je ze hebt binnen gelaten wel even versteld staan van de uitstraling die Marquise heeft: én van binnen én de stijlvolle architectuur. Het appartement beschikt vanzelfsprekend over een eigen parkeerplaats in de onderbouw. Met de lift of de trap ga je vandaar door naar je appartement. Het appartement behoort met 143m² woonoppervlak tot de grotere appartementen in Purmerend. En dat is te zien zodra je binnenkomt. De ruime gang, je loopt elkaar hier niet in de weg en er is genoeg ruimte voor een eigentijdse afwerking. Het gastentoilet, de badkamer, de inpandige berging, beide slaapkamers en de woonkamer zijn via de hal te bereiken. Indeling: zie de plattegronden in de fotobijlage en/of maak een afspraak met Urban Makelaars: De woonkamer met open keuken is zeer royal. Bijna 60m² bedraagt het woonoppervlak exclusief de twee balkons! Grote raampartijen en twee schuifpuien zorgen voor veel licht en dat al genoemde uitzicht. Genieten dus en dat geldt ook voor de keuken. Want in een keuken met zo'n luxe uitvoering met alles erop en eraan inclusief kookeiland, krijg je nog meer kookplezier. Ook op de uitvoering van badkamer en sanitair is niet bezuinigd. Luxe sanitair van Villeroy & Boch en met whirlpool, inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. En stijlvol tegelwerk zoals je dat tegenwoordig mag verwachten. Bij een dergelijk luxe appartement horen slaapkamers die er toe doen. De Masterbedroom is maar liefst 22m² groot en dat is exclusief de naastgelegen inloopkast van 6,5m². De tweede slaapkamer meet bijna 15m² en is dus ook zeer goed bruikbaar als logeerkamer. In de grote inpandige berging zijn de technische installaties ondergebracht, zoals de verdeler van de vloerverwarming -het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming!- de warmte-terugwin-unit en de aansluiting voor wasmachine en droger. En dan blijft er nog genoeg ruimte over om deze ruimte te gebruiken als bijkeuken en opslag. Ligging en bereikbaarheid: Dit schitterende appartement (2019) is gelegen aan het water aan de Ponte Vecchio in Purmerend. Het appartement staat in de buurt Europa, een rustige en kindvriendelijke buurt. Op fietsafstand vind je diverse parken, waaronder park het Beusebos en het Leeghwaterpark. Die parken bieden je de mogelijkheid om in de dichte omgeving te wandelen, fietsen en te recreëren. Het gezellige oude centrum van Purmerend is op loopafstand gelegen. In dit centrum vind je het Eggert Winkelcentrum. Dit overdekte winkelcentrum voorziet jou van meer dan 50 winkels op het gebied van mode, beauty en lifestyle. In de winkelstraten rondom het winkelcentrum zijn ook nog enkele leuke winkels gelegen. Het plein de Koemarkt is ook in het centrum te vinden. Daar geniet je van talloze gezellige restaurants, cafés en terrassen. Het dichtstbijzijnde treinstation is vanaf het appartement slechts 5 minuten fietsen en ook het voortgezet onderwijs is op korte fietsafstand te vinden. De supermarkt, kinderopvang, basisschool en bushalte zijn allemaal lopend bereikbaar. De uitvalsweg A7 is vanaf het appartement snel te bereiken. Het openbaar busvervoer begint op het tegenoverliggende Tramplein. Met de hoogfrequente busverbinding staat je met circa een kwartier op metrostation Noord. Het nabijgelegen NS station heeft een rechtstreekse verbinding met Schiphol. Kortom; een zeer luxe uitgevoerd appartement op een fantastische locatie! Kenmerken: - Woonoppervlakte: circa 143 m2 (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig) - Gelegen op de 2e verdieping. - Bouwjaar 2019. - Hoogwaardig afgewerkt. - Luxe badkamer en separaat toilet. - Vloerverwarming door het gehele appartement. - Energielabel: A - Twee ruime balkons met geweldig vrij uitzicht. - Inclusief vaste plekken in de fietsenstalling op de begane grond. - Ruime eigen parkeerplaats in de garage. - Gelegen op korte afstand van het centrum van Purmerend en het busstation. - Zeer actieve VvE; servicekosten € 208,- per maand. - Volledige eigendom. (geen erfpacht) - Oplevering: in overleg. - Vraagprijs: € 795.000,- kosten koper. English: Luxury, luxury, and more luxury — that’s exactly what you get when you make this your home. This beautifully finished 3-room corner apartment is located on the second floor of the stately apartment complex “Marquise”, right next to the historic center of Purmerend. It offers a fantastic and lively view of the Melkweg Bridge and the North Holland Canal. With two balconies and large windows, you can truly enjoy the scenery. Another big advantage: all city center amenities are just a short walk away! The finish of the complex is undeniably high-end. The entrance features natural stone and plastered walls. Naturally, the complex is secured and equipped with a videophone system. Visitors will surely be impressed once you let them in — both by the elegant interior and the stylish architecture of Marquise. Of course, the apartment comes with its own private parking space in the underground garage. From there, you can reach your apartment via elevator or stairs. With a living area of 143 m², this apartment is among the larger ones in Purmerend — and you’ll notice that as soon as you step inside. The spacious hallway offers plenty of room to move around and provides access to all main rooms: the guest toilet, bathroom, indoor storage, both bedrooms, and the living room. Layout: see the floor plans in the photo gallery and/or schedule a viewing with Urban Makelaars. The living room with open kitchen is exceptionally spacious — almost 60 m², excluding the two balconies! Large windows and two sliding doors bring in plenty of natural light and highlight those beautiful views. The kitchen is just as impressive: a luxurious design with every modern convenience, including a large cooking island — perfect for anyone who loves to cook and entertain. No expense has been spared on the bathroom and sanitary fittings either. Expect Villeroy & Boch fixtures, a whirlpool bathtub, walk-in shower, washbasin cabinet, and floating toilet. The stylish tiling is exactly what you’d expect in a home of this quality. A luxurious apartment like this deserves bedrooms that live up to it. The master bedroom is an impressive 22 m², not even counting the adjacent 6.5 m² walk-in closet. The second bedroom measures nearly 15 m², making it perfect as a guest room or home office. In the large indoor storage room, you’ll find the technical installations, such as the underfloor heating distributor (the entire apartment features underfloor heating!), the heat recovery unit, and the washer/dryer connections. There’s still plenty of space left for use as a utility or storage room. Location and Accessibility: This stunning apartment (built in 2018) is located on the water at Ponte Vecchio in Purmerend, in the quiet and family-friendly Europa neighborhood. Within cycling distance, you’ll find several parks, including Beusebos Park and Leeghwaterpark — perfect for walking, cycling, and outdoor recreation. The charming old city center of Purmerend is within walking distance. Here, you’ll find the Eggert Shopping Center with more than 50 stores offering fashion, beauty, and lifestyle products. The surrounding shopping streets also feature a variety of unique boutiques. The Koemarkt square, located in the heart of the city, offers countless cozy restaurants, cafés, and terraces. The nearest train station is just a 5-minute bike ride away, and secondary schools are also nearby. The supermarket, daycare center, primary school, and bus stop are all within walking distance. The A7 highway is easily accessible from the apartment, and public bus transport departs from Tramplein right across the street. With the high-frequency bus service, you can reach Metro Station Noord in about 15 minutes, and the nearby NS train station offers a direct connection to Schiphol Airport. In short: a truly luxurious apartment in a fantastic location! Features: Living area approx. 143 m² (measured according to NEN 2580, report available) Located on the 2nd floor. High-quality finishes throughout. Luxury bathroom and separate toilet. Underfloor heating throughout the entire apartment. Energy label: A Two spacious balconies with magnificent views. Includes fixed bicycle parking on the ground floor. Private parking space in the underground garage. Located close to Purmerend city center and bus station. Active homeowners’ association (VvE); service costs € 208 per month. Freehold property. (no ground lease) Delivery: in consultation. Asking price: € 795,000, buyer’s costs. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Inhoud
410 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1448

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.