Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Purmersteenweg 28

1441DM Purmerend • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 4.272

Fotogalerij

Purmersteenweg 28 Purmerend
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een karakteristiek herenhuis in hartje Purmerend? Aan de Purmersteenweg 28 vind je een ruime gezinswoning met maar liefst 158 m² woongenot, 5 slaapkamers, een dakterras én een grote zonnige tuin. Door de ruimte, de indeling en de centrale ligging nabij " 't stadje" is dit een ideaal huis voor gezinnen en liefhebbers van sfeervolle woningen met authentieke elementen! Deze tussenwoning met de uitstraling van een herenhuis is gebouwd in 1925 en heeft veel karakter. De originele tussendeuren geven de woning sfeer, terwijl er door de jaren heen ook veel is vernieuwd. In 2009 is de woning gerenoveerd, waarbij onder andere nieuwe elektradraden en een nieuwe meterkast zijn aangebracht. De woning is volledig voorzien van dubbel glas, vloerisolatie uit 2019 en dakisolatie bij de vliering, wat maakt dat het een energielabel C heeft! Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd en de woning is verder keurig onderhouden. Ook is de keuken opengebroken en de deur naar de woonkamer verplaatst. Deze is compleet ingericht met onder andere een koelkast, combimagnetron, Boretti oven met gasfornuis, vaatwasser en inbouw afzuigkap. De badkamer heeft een wastafelmeubel, inloopdouche en elektrische ventilatie. Verder zijn er twee toiletten, een ruim dakterras en een grote zonnige tuin die in 2025 opnieuw is bestraat. De woning verkeert in uitstekende conditie! Het herenhuis ligt in het centrum van Purmerend, met winkels, horeca en de gezellige Koemarkt op loopafstand. Je loopt zo de stad in voor een boodschap, een lunch of een avond uit. Ook scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Het NS-station liggen op loopafstand en met de auto rijd je eenvoudig richting de uitvalswegen naar onder andere Amsterdam, Hoorn en Edam Volendam. Kortom; een ideale ligging! En als kers op de taart, er is een parkeerplaats voor bewoners aan de achterzijde van de woning. Indeling: Je komt binnen in de hal met toegang tot de vernieuwde meterkast met 9 groepen en aardlekschakelaars. Vanuit de hal bereik je de woonkamer. Aan de achterzijde aan de woning is een separaat toilet met fonteintje. De woonkamer heeft een prettige indeling en door de originele details voelt de ruimte direct warm en karakteristiek aan. De open keuken sluit mooi aan op het woongedeelte en is praktisch ingericht voor dagelijks gebruik. Vanuit de woning loop je door naar de tuin, waar je veel ruimte hebt om buiten te zitten, te eten of kinderen te laten spelen. De tuin is zonnig, opnieuw bestraat in 2025 en voorzien van een recent vernieuwde schutting aan de rechterzijde van kastanjehout. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, die zijn samengevoegd, die half afgescheiden zijn door een trapkast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon met hor en kan goed worden gebruikt als grote slaapkamer, werkkamer of speelkamer. Daarnaast is er dus een praktische trapkast. De badkamer is volledig in de stijl van het huis en functioneel ingericht met een wastafelmeubel en inloopdouche. Ook is er een separaat zwevend toilet met elektrische ventilatie. Het dakterras geeft deze verdieping net dat beetje extra's! Op de tweede verdieping is de ruimte verrassend ingedeeld. Er is een open kamer met wastafel en knieschotten, waardoor je extra bergruimte hebt. De Velux dakramen zijn in 2009 vernieuwd en zorgen voor veel daglicht. Ook vind je hier de wasmachineaansluiting, de cv installatie en een grotere slaapkamer. Daarnaast is er een kantoorkamer met dakkapel, ideaal als rustige werkplek, studeerkamer of extra slaapkamer. De vliering met dakisolatie zorgt voor extra bergruimte. Bijzonderheden: • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Karakteristiek herenhuis met 158 m² woongenot • 5 slaapkamers, ideaal voor een gezin of thuiswerken • Gelegen in het centrum van Purmerend • Grote zonnige tuin, opnieuw aangelegd in 2025 • Zonnig dakterras • Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2024 • Cv ketel Vaillant CW5 uit 2017 Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
558 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant cw5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1441

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.